[摘要] 19日，国家统计局发布1-9月份全国房地产开发 和销售情况数据显示，1-9月份，全国房地产开发 74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。值得一提的是，从商品房销售来看，1-9月销售额80208亿元，同比大幅上涨41.3%。
19日，国家统计局发布1-9月份房地产开发 和销售情况数据显示，1-9月份，房地产开发 74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。值得一提的是，从商品房销售来看，1-9月销售额80208亿元，同比大幅上涨41.3%。
对此，业内人士表示，在货币宽松、信贷支撑下，8月住宅待售面积同比增速首次出现负增长，整体来看去库存取得一定成效。但是，飙升的溢价与增幅也逐步引起管理部门注意，房地产风险管控新政集中下发，市场迅速作出反应，短期内市场将出现观望行情，量价调整的情况不可避免。
统计局数据显示，1-9月份，商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，增速比1-8月份提高1.4个百分点。商品房销售额80208亿元，增长41.3%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅销售额增长43.2%。
数据显示，1-9月份，房地产开发企业到位资金104711亿元，同比增长15.5%，增速比1-8月份提高0.7个百分点。其中，国内贷款15895亿元，增长1.2%；利用外资113亿元，下降50.8%；自筹资金36574亿元，增长0.8%；其他资金52129亿元，增长35.6%。在其他资金中，定金及预收款29618亿元，增长31.5%；个人按揭贷款17508亿元，增长51.4%。
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