楼市限购令持续发酵 10月太原哪些盘将抢手?

房天下  2016-10-12 07:01

[摘要] 新政对太原楼市的影响如何还有待进一步的观察，但是不管政策怎么变，在太原买这些盘准没错！

新一轮楼市调控政策在国庆期间纷纷落地，根据统计，截至目前至少22个城市出台了限购限贷等调控措施，并且可能继续扩围。政策出台或升级的城市主要集中在一二线城市，尤其是一二线重点城市，这与其房价大幅上涨关系密切。新政对太原楼市的影响如何还有待进一步的观察，但是不管政策怎么变，在太原买这些盘准没错！

保利金香槟

推荐理由：位于地铁2号线嘉节站旁，交通便利

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动态：保利金香槟已于2016年9月25日开盘，均价9300元/平米，主力户型建筑面积约83-146㎡，6#楼有两种户型：99平米和117平米；7#楼有五种户型：83平米、99平米、105平米、117平米、146平米；主推99平米和117平米户型。优惠：交1万抵3万，付款方式：支持一次性、按揭和公积金付款。

项目简介：保利金香槟是凡尔赛宫廷园林设计，配有运动休闲场所、幼儿园等社区配套，社区外围北侧规划有完善的商业配套，西侧有通达全城的2号地铁，打造出高雅、舒适、健康、便捷的居住氛围，给予业主为纯粹、为欢乐的生活感受。香槟系属于保利四大品类中的“逸居”系。香槟系产品选址为“都市精英珍藏的城央领地”，城市地段价值高，因为都市精英都有一个占据城央的梦想。那是一块专属的领地，居中而居的精品社区，那是一种蕴含着个性与情调的生活，有城市生活氛围的首席高尚住区。

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中车·国际广场

推荐理由：已经签约学校

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动态：中车·国际广场已于2016年9月24日开盘，付款方式：支持一次性和按揭付款，优惠：一次性付款97折，银行按揭98折，按时签约99折。均价7900元/平米，主推77-166平米户型，项目此次开盘为一期1#-7#，共计7栋楼，总计1362套；项目营销中心已于2016年7月16日开放。交房时间：项目预计2018年6月交付。中车·国际广场已签约新道街小学。项目地块共464亩，主要建设包括住宅、商业、公寓等业态，配套一所小学与两处绿地、体育公园。

项目简介：中车·国际广场，是由中国中车旗下子公司中车置业，于北城传统核心倾力打造的集品质住宅、精品公寓、商务办公、主题商业等于一体的一座国际化广场。以央企巨擘的魄力，划疆北城中心，以精工匠造的精神，打造都市全新地标，以对品质人居的理解，专注与用心，更新一座城，将美好生活礼献城市精英。

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太原万科城

推荐理由：位于太原南站旁，交通方便

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动态：太原万科城四期约86-175㎡舒居住宅，正在认筹中，优惠：交2万抵7万，预计于10月中旬开盘；四期全新非毛坯样板间已正式开放；太原万科城均价9500元/平米，三期主推90-130平米户型，清盘享优惠，购房享金秋红利10000元、家电基金10000元等；项目付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%，二套房首付30%。万科城一期约50-500㎡南站版块沿街商铺，正在销售中。

项目简介：太原万科城 位于南站区域、南中环以北，许坦东街以南，太榆路以东，总占地面积约415亩,总体建筑面积约95万方。项目规划有住宅、公寓、商业等多种业态，其中住宅共37栋，同时配建1个小学与2个幼儿园。在万科城中，无论是品牌餐饮、精品超市、社区便利服务等基础配套，还是幼儿园、小学、老年课堂这样的教育配套，抑或独有的社区慢跑道、儿童图书书馆、社区食堂，万科都从每位家庭成员的生活需求出发，全方位营造业主居于社区的便利性、安全感与归属感。 拥有政府千亿投资的南站片区聚集了省级各类复合资源，是太原目前比较热的区域。万科城周边涵括了八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、现代双语学校等多所省内一级名校，同时还位处山西省三甲高校中的两所——山西大学与山西财经大学辐射之内，翰墨书香，文化氛围浓厚；在路网交通上，东中环、南中环、太榆路等城市快速路主干道交汇环绕，可无红绿灯通达城市各核心区域，形成“全城半生活圈”；城市级超级商圈、区域级生活中心与社区级商业街，三重商业体系将时尚潮流与便捷生活汇集于此，尽享惬意生活。 “万科城”在已有近40座。依托万科集团“城市配套服务商”的品牌实力和“好房子、好服务、好社区”的三好理念，以及运营开发的持续投入与服务配套的深耕升级，打造舒适人居住宅。

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坤泽10里城

推荐理由：社区体量大，配套完善

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动态：坤泽10里城周边配套学校有：九一小学，光明小学、实验小学、育才小学等；周边配套医院有：小店人民医院、小店妇幼医院、中铁十二局医院、中铁十七局医院、太原远大医院等。目前均价6800元/平米，在售户型有94.45㎡、94.77㎡、102.16㎡、137.01㎡、140.08㎡、92.19㎡、92.72㎡、93.17㎡，支持一次性付款、公积金贷款和商业贷款。目前在售楼栋有：C1A#、C1B#、D4#、D9#，坤泽10里城已于2016年8月28日C1B东单元加推，起价6100元/平米，买房享98折。

项目简介：坤泽10里城位于城南三区联动核心地段，占地523.65亩，是由“山西晋能集团”与“山西坤泽房地产开发有限公司”共同倾力打造的百万平米城市生活综合体。坤泽10里城作为山西省重点工程，集住宅、公寓、写字楼、酒店、商业于一体，完善的物业类型成就大城完美生活圈。一站式都市新生活，吃喝玩乐，一应俱全。小区分四期开发建设，高达45%绿化率，通过对水体、构筑、坡地及小品等设计元素的合理设计，融合现代特色景观园林将假山、凉亭、水榭点缀其中，使建筑和景观融合一体，为居民应在一种宜居、生态、活力的居住氛围。坤泽10里城地处汾东商务区，太原经济技术开发区，科技创新城，汾东教育园区，四区联动核心地段。小店片区的行政办公中心，小店区政府、法院、公安局、财政局等政务机关近在咫尺。南部区域核心区之一的汾东商务区，是太原市未来几年城市建设重点，这里将重点布设新型技术、高新产业和现代服务业，建成后将成为太原市新的中心城区。坤泽10里城，于未来城市核心，开启南城中心公园生活，外被和谐公园、圆照寺公园、正阳公园、带状公园环抱，内有活水水系环绕，生态人居福地，社区全景中心绿地，水岸环绕，鸟语花香，坐拥繁华同时更亲近繁花，享受度假生活。坤泽10里城整体采用意大利式的托斯卡纳设计风格，漫步小区尽享意大利风情的乡村韵味，朴实富足的田园生活气息，天然的材料勾画出独特的建筑肌理，简朴而不失优雅的融入大自然，温暖的节奏感让建筑不再静止。 *BLOCK街区城市，一站式便捷生活坤泽10里城：花园式商业街区，于城南经济区腹地，集休闲娱乐、时尚购物、商务办公等为一体，打造一站式都市新生活，实现全新五步行生活圈。生活无忧，只需步行五，即可到达首席法式商业步行街；教育无忧，小区及周边学校满足孩子全龄教育需求。让您轻松畅想全方位一站式便捷生活。

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中正·睿城

推荐理由：本土开发商，高性价比

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动态：中正·睿城周边配套医院有：山西大医院、武警医院、煤炭医院、荣军医院、龙城医院、北营医院等。项目起价7300元/平米，主推75-135平米户型（建筑面积），优惠：交1万抵2万，工程进度：1#、2#、3#、4#、7#楼主体工程已封顶，项目支持一次性、按揭、分期付款，共9栋16层小高层。项目目前全部楼栋已获预售证，预售证号为：(2015)并商房预售字第0162号，(2015)并商房预售字第0198号，(2016)并商房预售字第0034号。

项目简介：中正·睿城地处太原市小店区，四面临街，交通便捷，北侧为荣军北街，西侧为规划中的唐槐路，东侧为山针中路，南侧为规划中的南城重点交通主干道----中心街。形成中心街、唐槐路为枢纽，联通太榆路、坞城路、体育路、长治路、平阳路、龙城大街、环城高速等太原主要交通动脉，加之规划中的地铁3、4号线从项目周边通过、与新南站、武宿机场，地空一体共同构筑起了快速便捷的立体交通网。项目周边文脉汇集，学校林立，山西大学、山西财经大学等百年学校近在咫尺，山大附中、太原五中新校区、太原第三实验中学、晋阳街中学、山大附小、八一、九一小学、晋阳街小学、太师范附小、悦宝国际双语幼儿园等小幼院校环绕周边，可满足孩子3-20岁所有教育需求。紧邻在侧的晋商主题公园，使孩子从小就可以在充满人文气息的氛围中健康成长，尽享优质教育资源。项目由9座16层小高层组成，坐北朝南，47米宽阔楼间距，围合式院落组团布局，既保证中央景观恢弘大气，又使组团庭院各具特色，成就错落有致的阳光生态景观。80-170㎡（建筑面积）精工户型，格局方正，南北通透，功能齐备，使用率高，人性化细节尽善尽美。

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三千渡2期双水岸

推荐理由：位于森林公园旁，环境宜居

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动态：三千渡2期双水岸项目起价5880元/平米，主推70平2居，95平3居，总价42万起。优惠：预约交100抵10000。支持一次性付款，银行按揭，公积金贷款（开发商担保）。1#楼18+1层，共142户。工程进度：正在做桩基工程。项目地址：滨河东路216号（森林公园以北500米）。

项目简介：三千渡2期双水岸项目汾水畔，阔景观，滨河东路18层低密住宅，70㎡二居，95㎡三居，三千渡2期.双水岸小户。

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