8月30日,中国恒大(HK.3333)发布2016年度中期业绩报告,总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。
其中截至2016年6月30日,恒大总资产达9999.2亿(人民币,下同),较2015年年底上升32.1%,规模,国内万亿总资产房企诞生。
多项核心指标领跑业内
报告显示,包括总资产、营业额、现金余额等在内的多项核心指标,均领跑行业,
截至2016年6月30日,恒大总资产达9999.2亿,较2015年年底上升32.1%,规模,国内万亿总资产房企诞生。同时,上半年,恒大营业额875亿,同比增12.6%,。
另外,2016年上半年,恒大核心业务利润78.1亿,房地产核心业务利润104.9亿,同比增19.1%。
恒大现金流也十分充沛,截至6月末,恒大现金余额2120亿,较2015年底增29.3%,达到公司上市以来高水平,继续位列行业。
值得注意的是,恒大今年上半年业绩数据均超越万科:总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。而恒大前七月权益销售额1755.5亿元,位列。业内普遍认为,恒大已全面超越万科,成为行业。
高速增长已成“恒大风格”
2016上半年,恒大合约销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达到1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增62.8%、12.6%和19.1%。
而恒大的突飞猛进,并非只是在2016。自2009年上市至2015年,恒大销售额从303亿增至2013.4亿,营业额从57.2亿增至1331.3亿,净利润从 11.2亿增至173.4亿,核心业务利润从2.9亿增至110亿,现金余额从143.8亿增至1640.2亿。
所以,之前恒大上调全年销售目标,也就不足为奇了。2016前七月,恒大销售额、销售面积分别达1848亿、2286万平,同比分别增82.6%、73.5%。8月,恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿,较2015年实际销售额大幅提升49%,意味着中国将首次出现3000亿房企。
其实让人惊叹的数据是恒大总资产2009年上市至今,恒大总资产已从631亿大幅增长至万亿,增长近15倍。
速度之快依托高性价比产品
在经济下行、行业分化加剧的背景下,恒大各项指标均保持行业领先地位,其背后的原因值得深究,而当你抽丝剥茧后,却发现,恒大赖以高速稳健发展的秘籍,其实很简单:民生。
对于恒大来说,民生包涵很多内容:品质,价格,等等。
恒大的中端及中高端产品占比85%,高端及旅游度假产品占比15%,定位刚性需求,市场巨大。
而这家年轻的企业以“质量树品牌”为企业宗旨,严格执行精品战略,基于对产品品质的信心,敢于在所有项目推出无理由退房,赢得热烈追捧,前七个月销售额创历史新高。要知道,恒大是与金螳螂、深圳广田等大型装修企业以及联塑、嘉寓、TOTO等300余家国内外品牌材料商战略结盟,确保装修品质,是能够大规模建设,且全部精装交楼的企业。
要知道,所有的这些,并不意味着高昂的价格。恒大在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理,材料由集团集中采购、统一配送,工程由集团统一发包,从源头上控制成本,在市场低迷的时候确保成本低于行业水平。
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