[摘要] 近日，小房重新探访这片炙手可热的区域，发现晋阳湖东岸周边又有很多可喜的变化，本篇将从房企篇、城中村篇、配套篇、交通篇全方位解读晋阳湖东岸的发展。
作为太原的历史文化、生态环境的载体，晋阳湖留有太原城市发展过程中的众多烙印。太原市市长耿彦波曾经评价说：“这里是太原的 ，是‘唐风晋韵’所在地，是太原未来有希望，有活力的一个时尚都市城市中心。”由此可见，在城市规划者眼中，晋阳湖有着不可磨灭的历史地位及光辉灿烂的发展前景。
众所 ，按照《太原市中心城区JY-02片区（晋阳湖）控制性详细规划方案公示》中的规划，晋阳湖区域总用地30.83平方公里，规划总建筑面积为2608万平方米；居住用地控制在669.71公顷以内；在此范围之内将打造“一心、五核、四区、多廊”，集商务总部、商业服务、休闲娱乐、文化创意、生活宜居、体育运动等多功能于一体的多元化城市滨水特色区域。
近日，小房重新探访这片炙手可热的区域，发现晋阳湖东岸周边又有很多可喜的变化，本篇将从房企篇、城中村篇、配套篇、交通篇全方位解读晋阳湖东岸的发展。
晋阳湖西岸 “不毛之地”VS晋阳湖东岸高楼林立、摩登现代
【房企篇】 引众品牌房企竞相“围湖”
与晋阳湖西岸鲜有品牌房企入驻不同，晋阳湖东岸聚集了众多一线品牌开发商，已经交房入住或者快要交付的楼盘有绿地世纪城•塞纳公馆，怡佳•天一城 ，阳光汾河湾、万景城、圣湖万年花城、湖滨文锦苑、圣湖观澜国际等。其中绿地世纪城•塞纳公馆小区自身的配套很齐全，已经完全能满足居民日常的生活，怡佳•天一城的一期业主正在收房。
在晋阳湖如火如荼的建设热潮中，当然少不了地产大鳄的身影，2016年3月3日，万科成功拿下晋阳湖北岸推出优质地块。此次拿地宣告万科集团正式进驻晋阳湖板块，参与晋阳湖改造的城市大事件。据悉，万科在晋阳湖打造的金域蓝湾项目属高端产品系，打造泰式园林。7月23日已经盛大开盘。
【城改篇】城改项目“井喷”助力区域升级
随着晋阳湖规划改造的深入进行，越来越多的城中村改造提上日程，越来越多的城中村改造用地流向市场。保利参与的吴家堡城中村改造项目：保利梧桐语目前已经开始认筹，不久就将面市。武家庄城中村改造项目“山投沿湖城”大片土地已经建起围挡，土地已经平整，目前工地内还没有开工的迹象。
山投武家庄城改项目
山投围挡的广告牌
山投地块位置
南阜村作为晋阳湖区改造方案出炉后个开始改造并建设安置房的城中村，目前的现况又如何呢？作为南阜村城改项目的丰沃•悦湖城部分楼栋已经封顶。预计2017年底交房。值得一提的是的，不久前，丰沃•悦湖城3.3亿元拿下了这块城改用地。
南阜村城改项目丰沃•悦湖城
与丰沃•悦湖城相邻的晋阳湖壹号是北阜村的城改项目，西寨村虽然已经拆迁完毕，但是目前还没有传出哪个房企签约西寨村城改的消息。
北阜村城改项目晋阳湖壹号
【配套篇】超级配套晋阳湖公园 打造华北大城市公园
晋阳湖周边环境综合治理工程作为太原市的一项重要续建工程，自去年10月开工。该工程位于环湖北路以南，蒙山大街以北，环湖西路以东，环湖东路以西，环湖而建，面积达830多万平方米，相当于13个迎泽公园的大小。沿着环湖公路，小房看见晋阳湖公园正在如火如荼的建设着，与过去相比已经有了很大的变化。大片苗木已经栽种，部分原有的大树也完整的保存了下来，未硬化的土地用绿纱网覆盖，防止成土飞扬。一切都井然有序。
2019年第二届青运会即将在山西举行，太原市为主会场，晋阳湖公园将作为“城市会客厅”招待来自各地的宾朋。
晋阳湖公园东岸俯瞰图
工人正在浇水
建设中的晋阳湖公园
东岸还有一个重量级配套就是：山西广播电视中心。山西广播电视中心是近年来山西省投资和建设规模大的标志性公共文化设施之一。山西广播电视中心总占地面积345亩，总建筑面积30万平方米，总投资22亿元。其中一期工程为广播电视制作播出及相关配套等用房，建筑面积20万平方米；二期为广播电视文化业务用房和具有广播电视特色的社会服务用房，建筑面积10万平方米。建成后的山西广播电视中心，势必成为区域标志性建筑。
小房也进行了实地探访，山西广播电视中心位于怡佳•天一城的正西面，地块由蓝色围挡围起。建设指挥部已经有几栋矮楼建起，在建设指挥部外有保安巡逻。在工地内，有打桩机作业。
虽然已经风蚀 ，但隐约能看见电视中心字样
山西广播电视中心建设指挥部
工地上的挖掘机
晋阳湖的大型配套设施还不止这些。奥体中心开放，并将在2019年承办青运会；成成中学、太原第二外国语学校落子于此；山西省儿童医院新院、太原市人民医院与晋阳湖区人民医院合作共建项目也纷纷进驻。晋阳湖的开发建设正在以前所未有的速度推进，周边大小配套也是遍地开花，未来的发展潜力不可估量。
建设中的成成中学新校区
成成中学新校区工地内景
【交通篇】路网纵横交错 打开“任督二脉”
任何区域的快速发展都离不开四通八达的路网。6月7日，晋阳湖环湖东路主线目前具备通车条件，已经放行。环湖东路是晋阳湖景区的一条主要交通道路，也是太原市规划的一条南北向的城市主干道，工程北起冶峪北街，南至蒙山大街，设计红线宽为50米。
另外，太原市将投资约3亿元改造环湖北路（新晋祠路—旧晋祠路）。目前，晋阳湖环湖北路建设工程已进入施工、监理招标阶段，建设资金为财政及融资。
除了主干道的建设，小房在调研时发现，西寨北街正在进行道路建设，经了解，这条路为市政规划建设道路，非开发商建设，此次建设的起点是环湖东路，终点为滨河西路，道路全长约1.2公里，规划红线宽30米。道路中央为双向四车道，中间是14.5米宽的机动车道，两侧是绿化隔离带以及人非共板的路面，人与车有效分离，通行的安全性得到保障，也将大大方便周围居民的出行。
正在建设中的西寨北街
工地现场热火朝天，机器轰鸣
据悉，市政同时规划的还有两条道路，分别是西寨路：紧邻山西体育中心北门，西寨路是与西寨北街形成斜十字相交的一条路，位于西寨村的东侧，此次建设的起点是健康西路，终点为健康北街，全长约1.58公里，规划红线宽30米。建设标准和西寨北街一样，道路中央为双向四车道，中间是14.5米宽的机动车道。
健康西路：打通龙城大街西端的丁字口。健康西路与上述两条道路呈现一个三角形的相交，建设起点为龙城大街，终点为健康北街，道路全长约1.58公里，规划红线宽40米。之前这里也没有路，此次建设标准是城市次干道，道路中央是双向六车道。相互贯通的三条路如同一个三角形，这些路的建设，将为西寨村日后回迁安置群众出行提供方便，同时能打通多条断头路，实现龙城大街、滨河西路和晋阳湖的相互贯通，服务于晋阳湖公园及山西体育中心。
政策倾斜、房企进驻热情高涨、城中村改造持续进行、周边配套越来越完善、路网交织四通八达，未来的晋阳湖东岸必将迎来更大的发展空间。
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