[摘要] 纵观整个太原的核心城区，可以称为住宅”净土”的区域已经非常少见。何为住宅”净土”，就是在城市的核心城区内，一块以住宅为主，高新配套为辅的大型新兴纯住宅片区。
【房天下讯】纵观整个太原的核心城区，可以称为住宅”净土”的区域已经非常少见。何为住宅”净土”，就是在城市的核心城区内，一块以住宅为主，高新配套为辅的大型新兴纯住宅片区。说到这肯定很多网友都在想，这样的住宅小区在太原的老城区不到处都是，老军营、菜园这些不都是大型纯住宅小区吗？
此言差矣，这些住宅小区虽然在太原的老城区，但是它们密度大，设施陈旧，并不能算稀缺的住宅”净土”。
那么稀缺的住宅”净土”究竟在哪？太原有吗？房天下小房现在就为大家做全揭秘。这块区域的四至小房为大家绘制了一个简单的区位图（如下图），北起长兴北街，南至南中环街，东至新晋祠路，西至规划路。
太原稀缺住宅"净土"大体区位图
为什么是这块区域？这块区域有什么特点？小房大体总结了以下几点：
，该区域面积庞大，环境优越。庞大的面积保证了基本的生活空间，而且周边环境非常优越，走在刚修好的新晋祠路上，心旷神怡的感觉油然而生，仿佛置身龙城的一片世外桃源；
新晋祠路
第二，该区域高新配套完善。现在很多人选择改善性住宅，都想靠近长风商务区，认为长风商务区就是人们生活的佳场所。但是商务区内体量有限，那么更多的人就想在周边驻足。小房所总结的片区的配套主要依托于商务区，商务区对其的辐射力度非常巨大，商务区其自身的配套设施也自然不必说；
长风商务区夜景（来源：网络）
第三，该区域交通完善。目前太原的中环线已经投入使用了将近3年，该区域位于河西要地，中环线包围之中，区位优势十分明显；
南中环街
第四，该区域公共配套逐步完善。太原市政务大厅在不久的将来会从北城老城区金刚里搬迁至该片区，未来市民可以在这里实现办证的“一站式”服务，这也给生活在该片区的居民提供了颇多便利。
综合以上四点，小房认为该片区地理位置稀缺，住宅纯度较高，所以作为太原目前稀缺住宅“净地”十分贴切，并不为过。下面小房将通过配套和交通两方面的辐射功能，对该区域做一个详细解读。
辐射一：道路交通盘活纯住宅片区。
“要想富，先修路”，这是自古以来的真理。这片区域在几年前，可以用“荒无人烟”来形容都不足为过，但是经过几年的发展，商务区的建立，新晋祠路的改造，中环线的通车，使得这块河西以一个全新的面貌出现在了人们的视野当中。
该区域所包含的城市主干道有南中环街，新晋祠路，长兴北街，长兴南街，次干道有南吴街、南屯路以及规划路等。
小房的行径路线主要在新晋祠路和南中环街，小房从长风西街新晋祠路出发，沿着新晋祠路一路向南，主要会经过长兴北街新晋祠路口以及长兴南街新晋祠路口和南中环街新晋祠路口，这几条主干道的交汇，可以使得该片区的居民畅达太原东西南北任意地区，再加之次干道的渗入，该区域的路网建设将整个区域完美辐射，给人们的出行带来了极大的方便，并且交通拥堵情况也十分稀少。
新晋祠路长兴北街口
新晋祠路长兴南街口
这两张图片分别是新晋祠路长兴北街口和新晋祠路长兴南街口，这两个十字路口，都可以往北达到长风西大街、往东到达长风商务区和滨河西路，往南到达南中环西街，往西注入该片区，其中长兴北街还可以到达旧晋祠路。所以这样的“双轨交通”会给生活在这里的居民达到畅游全城的标准。
南中环街南屯路口
南屯路作为一条次干道，在这个新兴住宅小区当中也发挥着举足轻重的作用，南屯路北至长兴北街，南至南中环街，并且与南中环街形成下穿，也就意味着从南屯路行驶出来的居民可以在南中环街实现向东和向西的双重选择。同时也更加方便了保利梧桐语的业主轻松上环线。而南屯路的修建，也实现了从南中环进入该区域的可能，并且也连通了晋阳湖新区，所以南屯路虽为城市次干道，但是却为该区域做出了巨大的贡献。
另外，小房还发现在新晋祠路上，有不少路边随景花园作为道路两旁的建设，这在城市当中也是非常少见的。这样的布局在一定程度上也为该片区的住宅性增色不少。
新晋祠路两侧已经建成和正在修建的景观
辐射二：高新配套点亮现代生活。
该片区的配套主要有三大部分，贯穿南北的是位于片区东侧的长风商务区，这也是该片区大的配套；位于片区北部的两大配套即南屯社区和长风商圈。
首先来说长风商务区。太原长风文化商务区位于汾河西岸长风西大街南侧，是2011年4月份在太原召开的"中博会"的主会场。长风文化商务区主要场馆有山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等。
山西大剧院（来源：网络）
长风文化商务区总体地形呈左倾的"凸"字型，沿汾河西岸展开，南北长2.8公里，东西宽1.5公里，总占地面积3.06平方公里。长风文化商务区的整体设计由法国夏邦杰设计事务所完成，各个单体建筑由国内外著名设计大师完成。
长风商务区无论是满足人们的物质生活还是精神生活都是的选择，尤其在全市商圈增多的同时，精神生活的满足就显得至关重要，而商务区现在当之无愧是太原精神文化生活的完美选择。而其南北的绵延长度，可以说对该片区的生活做到了完美的辐射。
然后我们再来说一说紧靠片区北侧的南屯社区。很多人看到此应该会提出不少疑问，城中村改造又脏又乱怎么会成为配套呢？其实我们可以把目光放长远一些。
南屯社区城楼
城中村改造所带来的经济效益其实非常巨大，尤其是重点城改规划项目。南屯村的城改今年已经启动，拆迁已经开始。未来除了满足村民的回迁之外，还会形成大量的商业配套，形成一个商业地带，完美的与长风商圈相结合。这样的改造将来会对该新兴纯住区域提供北部的完美辐射。
后小房想说的配套辐射主要是龙城人公认的老牌配套，即长风商圈。众所 ，长风街可以说是一路繁华，无论从购物还是吃喝都可以达到一站式满足，并且小房从长风西街步行至该新兴住宅的核心区域也并没有花费太多的时间，所以这样的配套辐射还是值得一提的。
长风西街
保利独享新兴片区，配套、路网形成相互辐射。
保利梧桐语规划图
如此大面积的住宅片区，竟没有形成开发商竞争的场面，大牌开发商70年产权的就只有保利梧桐语一家。
保利梧桐语营销中心
而保利梧桐语的作用除了可以满足业主的居住之外，更重要的可以和该新兴住宅片区形成相互辐射的作用。保利不仅可以给该住宅片区带来人流量，同时商业的建立会给片区内部的配套完美展开，形成内外配套相互辐射的局面。
保利梧桐语规划商业
比如山西大剧院的物业即为保利大剧院承办，并且保利与山西大剧院属于一个集团的性质。所以大剧院经常会举办一些话剧等精神文化活动，保利地产也会定期给梧桐语的业主进行门票派送，作为业主福利。这就是相互辐射下的结果。
围挡处即为保利梧桐语规划路
前面小房所说的规划路也是由保利地产负责投资，并规划建设的。待到交房之后，项目的西侧还会修建一条与南屯路平行的道路，直通南中环街，这样保利地产不仅在配套上做到了相互辐射，在交通路网的变革中也起到了至关重要的作用。
保利梧桐语400-890-0000 转 810625
保利梧桐语是保利地产在太原的非毛坯住宅项目，总建面约20万㎡，规划建设7栋19-34层高层住宅。项目占据太原长风商务区核心位置，坐享长风商务区文化配套、商业配套及景观资源。紧邻长风街、南中环等5大城市主干道，地铁3号线与6号线汇聚于此，交通网络四通八达。小区未来将配建6700㎡商业步行街、2100㎡优质幼教机构及社区专属健康会所。
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| 保利梧桐语基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋源 | |
| 户型 |
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保利梧桐语项目是保利地产在太原的非毛坯住宅项目，总建面约20万㎡，规划建设7栋19-34层高层住宅。项目占据太原长风商务区核心位置，坐享长风商务区文化配套、商业配套及景观资源。紧邻长风街、南中环等5大城市主干道，地铁3号线与6号线汇聚于此，交通网络四通八达。小区未来将配建6700㎡商业步行街、2100㎡优质幼教机构及社区专属健康会所，打造的全生命周期居住体系，满足全龄层业主所需，保利梧桐语专为城市精英而来！
交通出行图
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