[摘要] 说起“三给”，太原人都知道有个三给村。而在城建规划上，“三给”所带来的含义更多代表着一个片区，一个已经在逐渐崛起的区域。
【房天下讯】说起“三给”，太原人都知道有个三给村。而在城建规划上，“三给”所带来的含义更多代表着一个片区，一个已经在逐渐崛起的区域。
三给片区大体示意图
广义上的三给片区一般是指北起金桥西街，南至兴华街，东临滨河西路，西接和平北路。为什么要选择这样的一个片区来做发展，主要是为了响应“北展”政策。太原近几年有了突飞猛进的发展，北城也自然不例外。由于汾河东岸的北城区域有太钢，故该区域的发展在一定程度上受到了限制，所以汾河西岸的北城就自然首当其冲，承担起了太原北城的排头兵。
今天太原房天下将从“陆“、”海“、”空”三个篇章来诠释三给片区的高速发展。
上篇——【“陆”】
整个“陆”的解读，太原房天下将通过四大方面进行探析。
【北中环街&摄乐街成三给片区强血脉】
常言道：要想富，先修路。道路自古以来就相当于一座城市的血脉，血脉越是纷繁复杂，那么说明城市道路就越发达。自从2013年年底中环线顺利通车之后，北中环及北中环桥的横空出世，给整个三给片区的发展带来了全新的希望。一条真正的东西大动脉横穿三给南边而过，大大提升了片区的核心竞争力，也将三给片区的交通从平面交通全面提升为立体交通。
北中环街实景图
相比较前两年北中环的通车，2016年北城迎来了城建大年，其中摄乐街的改造可谓是牵动着所有三给片区人民的心。摄乐街西起汾西路，东至大同路，规划红线宽度为50米，建成后将成为三给片区东西向主干路，同时也是连接摄乐桥的路网。
按照远景规划，摄乐街是尖草坪区东西向主干路，未来还将穿过太钢，大大提升尖草坪区通行能力。摄乐街的修建，对于尖草坪区人民来说是莫大的利好，就以辰兴优山美郡小区为例，小区门口新增城市主干道，业主出行会变得更加便利！
摄乐街施工场景
据悉，摄乐街道路工程由中交公路工程局承建，现和平北路两侧拆迁工作已结束，摄乐街已经进入全面建设阶段，该道路预计与摄乐桥一同在今年年底通车。此外，今年三给片区还将陆续新建文兴路北延、摄乐南街、汾西街等路网，大大提升片区交通通行能力。
【轨道交通提速三给片区】
通过三给片区的主要有地铁3号线与地铁8号线，而3号线将会在今年年底或者明年年初开工，预计2022年可以投入使用。8号线则为中长期规划。所以下面我们重点了解一下地铁3号线。
地铁3号线站点图
早在3月份，太原规划网公示地铁3、8号线车辆段（列车车库）规划方案，值得一提的是，日前太原市轨道交通建设管理办公室官网还公示了《太原市城市轨道交通建设规划调整（2015年~2023年）环境影响报告书》。内容显示，地铁1号线一期建设年限为2018年~2023年，3号线建设年限为2017年~2022年。如此短暂的时间内便曝出与地铁3号线建设密切相关的两则重大规划，市政对地铁3号线的重视程度可见一斑。
地铁3号线设24座车站 贯穿河西联动河东地铁3号线新规划图地铁3号线共设有24站，总长度约31.5公里，将主要联动尖草坪三给片区、万柏林区、晋源区以及小店区等地。未来，地铁3号线将分别与8号线在尖草坪三给区营村站换乘、与5号线在兴华西街站换乘、与1号线在下元站换乘、与4号线在长风西街站换乘、与6号线在吴家堡站换乘、与2号线在晋阳街站换乘、与5号线在坞城南路站换乘、与1号线在中心街东站换乘、与4号线在东峰站换乘。
【7座公园打造宜居三给片区】
三给片区地处西山与汾河之间，所处位置不凡，。未来，该区域将陆续打造西渠公园（南北两园）、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座大型公园，成为太原市公园多的片区，粗算一下，这些公园的占地面积加起来至少有1500亩左右。除了这些公园以外，三给片区还被西山森林公园与汾河湿地公园环绕，正因为这些，生态宜居可能将成为三给片区未来的主打招牌。
7大公园大体位置
三给片区7座大型公园目前尚处于规划阶段，相信随着三给片区整体规划的逐步落实，这7座公园都会逐一落地开建。
【三大标志性配套完善三给片区】
一个片区的生活，配套至关重要。目前三给片区受关注的三大建筑配套分别为：太原市外国语学校、欧亚大卖场以及山西省人民医院。
《太原市外国语学校北校区》
太原市外国语新校区总占地面积约124.35亩，具体位于三给区太白路以西、摄月南街以南、汾西公路（大黑水河）以东、汾西街以北，将建设初中部与高中部。落成后将成为目前三给片区的教育配套。
太原外国语北校区施工围挡
太原市外国语学校作为北京科技大学、中国矿业大学等教育部直属重点大学的优质生源基地，位于汾河之滨示范小区漪汾苑，是山西在国家教委备案具有外语特色的首批重点中学，是2001年被国家教育部确定为具有20%高校保送生资格的16所外国语学校之一。其前身太原女师创建于1909年，1962年改建为十八中初级中学，1971年改为太原市第十八中学(完全中学)，1979年被列为市重点中学，1984年经太原市人民政府批准，定名为太原市外国语学校。
2006年6月被山西省招生考试中心批准为山西省一所承办国家英语等级考试的中学。2006年10月被省教育厅确定为山西省国家汉语推广中学实习基地。2009年10月被评为山西省示范高中。
另外值得一提的是，为解决三给片区教育“短板”，北辰双语学校新校区已确定选址在三给片区芮城附近，该校区计划今年开建。
《欧亚大卖场》
三给片区的“欧亚大卖场”是一座集建材、购物、休闲、娱乐、商务、金融、教育、医疗、健身、餐饮、展会、旅游等多业态、多功能为一体的超大型购物中心，该购物中心总建面约75万平米，落成后欲成为华北地区大的“商业航母”。小房现场实探欧亚大卖场，工期虽稍有延迟，但是从现场的进度来看，距离开业也并无几日。
欧亚大卖场
欧亚集团开发的长春欧亚大卖场拥有世界大购物中心的美誉，该大卖场单体总建面70万平米，内部包括有购物中心、室内公园、大型室内真冰冰场、大型游乐场、海洋式主体公园、酒店等等，被长春市人民称为当地的旅游胜地！而现如今，欧亚集团也来到了太原三给片区，再造欧亚大卖场。
《山西省人民医院新区》
为促进我市医疗资源的均衡布局，完善北部三给片区的城市功能，太原将在三给片区建设占地约315亩的山西省人民医院新院区项目，新院区项目将建设1500张床位，该项目建成后将成为北城大的医疗中心。目前，山西省人民医院新院项目已列入2016年省级重点工程项目名单中。
小房也走访了辰兴优山美郡的项目策划，据他们介绍，当前太原市外国语学校北校区已经开工建设，但是由于摄乐街的开工，考虑到避免二次施工，山西省人民医院将会在摄乐街完工之后再开始修建，至于欧亚大卖场会在近期开门营业。欧亚大卖场的开工意味着三给街在黎氏阁北中环店与欧亚大卖场的共同作用下，形成具有商圈性质的商业街，未来三给街的发展是值得期待的。
中篇——【“海”】
我们将汾河比作海，那么北中环桥和摄乐桥是必须要提及的。
【双桥创造太原速度 打通三给片区“海岸线”】
北中环桥
我们都知道，北中环桥的建设仅用了8个月的时间，2013年通车之时，给整个太原人民交出了一份完美的新年礼物。而北中环桥的建设，更加盘活了三给片区人们的生活。太原北中环桥由滨河西路立交、滨河东路立交和北中环桥三部分组成，设计全长1300米，双向8车道，自西向东依次跨越滨河西路、汾河湿地公园、滨河东路。这座桥造型现代、功能齐全，宛如一条腾飞的巨龙，命名为"龙腾翔瑞"。
北中环桥实景图
摄乐桥
2月29日，太原市建设工程招标投标信息网发布消息，摄乐桥已经报建且具备招标条件，招标人为太原市城市建设管理中心，建设资金来自财政拨款，现对该项目的勘察进行公开招标。
据了解，摄乐桥建设工程：起点滨河东路，终点滨河西路，全长约780米，规划红线宽50米，建设内容道路、排水、桥梁、电力、照明及交通设施等，工程投资额约80000万元。
摄乐桥实景图
摄乐桥是太原市城北地区沟通城市东西区域的重要桥梁，是太原市近期正在建设的主要工程。建成后，该桥将成为太原市第18座跨汾河大桥。
下篇——【“空”】
一幢幢拔地而起的高楼，将为三给片区的天空增添全新的生命力。
【房企扎堆开启制霸模式 辰兴/山投速度惊人】
随着去年富力地产接管大东流小东流城中村改造地块并且取名富力天禧城之外，万科也不甘寂寞，将在三给片区开发两个全新项目，一个是万科公园里，另一个是万科太原小镇。这些一线品牌开发商的入驻彻底搅热了整个三给片区。
万科新项目区位图
不过以上所说的项目还处在规划的层面之上，而有两个小区一个已经有交房的楼栋，另外一个已经初见规模，速度非常惊人。想必众多购房者对他们并不陌生，即辰兴优山美郡和山投城尚城。一个是山西上市的房地产开发商辰兴地产，一个是由山投集团国企品质所打造的北城精品住宅。
除了小房上面所说的一切资源这两个项目都可以享受之外，这两个还是名副其实的地铁房。同时还是地铁3号线与8号线的换乘站——营村站。
未来3号线和8号线在此换乘 营村站
下面我们就来看一下两个楼盘的详细内容。
山投·城尚城400-890-0000 转 834541
山投·城尚城于2016年7月30日开始认筹，项目起价4500元/平米，此次认筹的房源为1#和8#，户型面积为80-130平米。优惠：130平米以下交10000元（不抵房款）减20000元房款，130平米以上交10000元（不抵房款）减30000元房款。
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| 山投·城尚城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
| 户型 |
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交通出行图
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辰兴·优山美郡400-890-0000 转 671896
辰兴·优山美郡上市，5100元/㎡起，主推90-125㎡户型。
辰兴·优山美郡目前一期在售3排2#、3#，二期在售4排1#—4#，5排3#，三期于2016年6月29日已开盘，在售B1#、B2#、B4#。一期主推155㎡，5660元/㎡起；二期150-161㎡准现房，成交均价5800元/㎡；三期均价5800-6200元/平米，主推户型为90㎡、114㎡、125㎡和153㎡户型。
工程进度：一期13栋已于2014年年底交房。二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#楼户内水电表安装中，部分分项工程准备验收。16#、17#、20#、21#楼外墙贴砖已基本完成，地面施工已完成40%，电梯准备进场安装，玻璃已开始安装。主景观施工已完成30%，基层施工已完成。三期1#、2#楼已盖至11层，3#、4#楼已盖至8层，5#楼已盖至5层，6#楼土方开挖，准备基础施工。4个实体楼样板间施工进行中，预计9月中下旬可以开放参观。
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| 辰兴·优山美郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 尖草坪和平北路 | |
| 户型 |
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交通出行图
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