个税抵扣房贷确认,房贷利息将省15-45%
近日,关于“房贷利息抵扣个税”的传闻不断。政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康日前在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在推广。
什么是房贷利息抵扣个税?
对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。
打个比方:A先生是白领一族,假设他购买的是150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约5573元,其中约2656元是利息支出。
按照他的税前月收入为1.5万元计算,在扣除四金、税基等应纳税1520元(以上海地区为例)。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%。
房贷利息税前抵扣的作用,由此可见一斑,真的不是个小数哦!不过,房贷利息抵个税恐怕也存在负效应,特别是可能加剧财富分配的马太效应,值得警惕。但有一点是肯定的,这对于刚需购房者来说是一项重大利好。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。