[摘要] 种种迹象表明,中国的经济环境正处在“虚不受补”的状态。现在是不是买房的好时机?答案当然是否定的。原因有三:
种种迹象表明，中国的经济环境正处在“虚不受补”的状态。现在是不是买房的好时机？答案当然是否定的。原因有三：
央行不会再放水，房价上涨动力匮乏
“流动性陷阱”是凯恩斯的流动偏好理论中的一个概念，是指当利率水平极低时，人们对货币的需求趋于无限大，当局即使增加货币供给，也不能降低利率，从而不能增加投资引诱的一种经济状态。
之前对于央行“降准”的猜测一下子熄了火。在这种情况下，货币政策对刺激经济已经毫无用处，我们只能寄希望于财政政策，比如减税什么的……
收入涨得慢，房贷年限拉长
根据数据，上半年居民人均可支配收入11886元，同比名义增长8.7%，扣除价格因素，实际增长6.5%。值得注意的是，人均可支配收入增长6.5%，但GDP则增长了6.7%。这种情况并不多见。
央行不放水，CPI稳步在涨，那么居民亟待增长的收入就面临一个拦路虎：那就是中国经济转型时，新老业态的更替与要素的重新配置，或许会增加货币政策失效的可能，让中国经济下行压力增加。
而此时买房的人，虽然有低利率的支撑，但国内GDP增长放缓，居民可支配收入随之下滑，国内经济不振的环境下，大部分城市房价上涨动力不足，这时候贷款买房，无疑在增加家庭还贷的年限，大家承受压力的时间，可能从10年增加到20年，甚至更久。人口拐点来临，“接盘侠”都走了
原本对人口有虹吸能力的一线城市，目前都出现了人口流失的征兆。
北京2015年末城六区常住人口占全市比重比2010年下降0.6个百分点。上海常住人口首次出现负增长，降幅为0.4%。广州的常住人口总共仅增长了30余万人。北京核心区域人口减少，上海负增长，广州增速极缓……试问，人都没有了，谁来消化库存抬高房价呢？ （郭欣）
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