太原教育地产 4大新校区恒大/富力热盘盘点

房天下  2016-07-24 07:00

[摘要] 近几年，我市各重点中小学周边的房价一路上涨。例如山大附小、八一小学、九一小学附近的房价，去年涨到10000元/平方米到12000元/平方米；而像邮电后街、青年路附近，有青年路小学、太原五中、双西小学这样的名校支撑，房价涨至了12000元/平方米到13000元/平方米。

近几年，我市各重点中小学周边的房价一路上涨。例如山大附小、八一小学、九一小学附近的房子，去年涨到10000元/平方米到12000元/平方米；而像邮电后街、青年路附近，有青年路小学、太原五中、双西小学这样的名校支撑，周边房价价格涨至了12000元/平方米到13000元/平方米。

太原市的优质教育资源分配一直都不平均，好学校基本分布在迎泽、杏花岭这样的老城区，在划片区入学这样的大背景下，学校周边的房价一直都居高不下。但是每个望子 的家长都希望给孩子一个好的教育平台，于是，近年来，不管城市房价是涨是跌，优质学校旁边的房价从来都是坚挺的。买房还是得看学校，今天小房推荐的优质教育地产，坐等，你值得拥有！

富力·尚悦居

五中新校区 富力尚悦居

太原五中新校区位于小店区龙城大街沿线，目前，已接近封顶，2017年将投入使用，届时，五中高中部将全部搬迁至此。

富力·尚悦居项目目前在售1、2、3、5、7共计5栋楼，主推90-196平米户型，5#为毛坯房，均价9500元/平米，起价7988元/平米；1#-3#、7#为非毛坯房，均价10600元/平米，起价9250元/平米。 预计2018年6月交房。
富力·尚悦居位于龙城大街，五中旁，五中新校区现已封顶，预计2017年投入使用。

地理位置图

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兰亭·御湖城

成成中学新校区 兰亭御湖城

成成中学新校区选址在晋阳湖东，东侧红灯笼体育中心。现成成中学新校区已全面开工建设，地块内塔吊林立，建筑主体已出地面。成成中学新校区预计2017年投入使用，届时将为晋源区新添优质教育资源。

兰亭·御湖城主推25#楼92㎡-142㎡户型，起价6900元/㎡，均价7400元/㎡。付款方式：支持一次性，按揭付款。开盘时间：25#楼于2015年7月25日已开盘。交房时间：24#预计2016年12月31日交房，25#预计2017年6月30日交房。项目地址：长风西街与晋祠路交汇处往南1.8公里处路西。

地理位置图

太原恒大御景湾

太原市外国语新校区 太原恒大御景湾 辰兴优山美郡 富力天禧城

市外国语新校区落址尖草坪三给区，目前已全面动工，大型器械已入场，开始打桩，预计年底教学楼等建筑主体成型，2017年投入使用。

太原恒大御景湾起价7100元/平米，主推约76-151㎡户型，二期房源在售。支持一次性和按揭（首付30％）付款，按揭银行：农行和工行。在售1号楼主推128㎡，129㎡，151㎡户型。工程进度：1#楼地上15层，2#楼地上9层，3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼现已封顶，进入外立面施工。12#、13#楼地上15层。
太原恒大御景湾2015年11月1日已加推1号楼，2016年3月初加推12号楼。预计2017年年底交房。1#-9#、12#楼均已获预售证。.
优惠：高优惠29万，送1600元/平米非毛坯，再送高达4万家居券。
商铺：摄乐桥东临街商铺已发售，约94-166㎡尖草坪北街独立店铺，12694元/㎡起，可整售、可分售。

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辰兴·优山美郡

辰兴·优山美郡三期于2016年6月29日已开盘，开盘楼栋B1#、B2#、B4#，均价5800-6200元/平米，主推户型为90㎡、114㎡、125㎡和153㎡户型。
辰兴·优山美郡一期主推155㎡，5660元/㎡起；二期150-161㎡准现房，成交均价5800元/㎡；项目一期、二期目前在售3排2#、3#，4排1#—4#，5排3#。
工程进度：一期13栋现房2014年年底已交付。二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#楼已基本完工，准备工程验收。16#、17#、20#、21#楼内墙抹灰基本完工，准备地面施工，外立面墙砖正铺贴中（预计6月底贴完），窗框已装完，室内外安装同步进行中。预计月底安装电梯。3、4排车库即将完工，景观绿化同步施工中。二期全新样板间、景观示范区已对外开放。

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富力天禧城

富力天禧城已于2016年5月14日临时售楼部开放，预计2016年9月开盘。工程进度：地块平整阶段。
富力天禧城项目位于北中环与千峰北路交汇处西南角，总占地1100亩，总建面300万㎡。

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太原富力熙悦居

太原市第二外国语学校新校区 富力熙悦居

市第二外国语新校区具体位置位于太原市晋源区小站营村附近，西南铁路环线以东，30米规划路以南，规划30米贤富路以西。目前，市第二外国语新校区相关规划已公示，工地也已破土动工，预计2017年年底投入使用。

太原富力熙悦居起价6950元/平米，均价7600元/平米。优惠：交1万高可抵8万。主推2#、11#楼，93-188平米7层花园洋房。支持一次性、按揭付款，首付20%。工程进度：1#，2#，3#，5#，12#，15#，22#楼已经封顶，全面竣工。实楼样板间及园林将于2016年6月25日正式对外开放。
太原富力熙悦居项目位于晋源区南部，紧邻晋阳湖，拥揽万亩蒙山珍稀景观，周边交通畅达，临近长风商圈、汾东商务区等热点商圈，是融旅游、休闲、度假、生态居住等功能于一体的文化产业功能区。

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