房价下跌已现重大信号? 太原热盘新报价7.18

房天下  2016-07-19 07:01

[摘要] 7月6日，中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测，2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会进入一个短期调整期。下半年房价真的会跌吗?

7月6日，中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测，2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会进入一个短期调整期。下半年房价真的会跌吗?

报告指出，市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。也就是说，目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出困境。这不仅在于热点城市的房价过高，高得让一般民众难以置信，除了了疯狂的投机炒作者外，一般的民众根本就无能力进入这种高房价的市场;而且房价推高，要所谓房地产去库存完全是一种笑话，房地产开发商面对房地产市场暴利，他们会离开市场，不仅不会离开市场，反之还会疯狂进入房地产市场，希望获得更多的暴利。近不少城市的土地市场火热都是与此有关。

国内就业形势更是意味着房价未来将会下跌。就国际咨询公司凯博咨询日前发布的中国就业市场报告显示，自2013年初，房地产行业就业机会与房地产市场在6个月中走势相似;而就业机会具有前瞻性，先于房价6个月左右达到峰值或触底。中国房地产市场中介新增工作机会的峰值已经过去，凯博咨询数据与分析团队主管ErikHaines表示：“如果这一趋势持续，近期新增就业机会的减少可能暗示中国的房价将会开始下跌。”这一时刻很可能已经到来。

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太原万科蓝山

太原万科蓝山目前均价9200元/㎡。优惠：一次性2%，万科蓝卡0.2%。付款方式：支持一次性和按揭付款。活动：七月万科城市话剧季，新老业主可以去万科各售楼部或物业服务中心领取。目前在售楼栋：二期6#、9#、10#、12#在售，主推92㎡、139㎡和165㎡户型，预计2016年底交房；三期15#、16#在售，主推126㎡南北通透三居、92㎡纯南两居、139㎡三居户型，预计2017年6余交房；四建在售1#、2#、3#小高层、高层，主推88-131㎡，预计2017年10月交房；五期8#、10#楼，高层，主推86-142㎡，预计2017年12月交房。

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恒大雅苑

恒大雅苑目前在售3号楼、5号楼、8号楼、9号楼，主推92-150平米户型，均价8500元/平米。二期尾盘后10套，起价7600元/平米。支持一次性和按揭付款。按揭银行：中国建设银行，兴业银行，民生银行，中信银行，招商银行，中国邮政储蓄银行，中国农业银行。工程进度：1#已封顶，8#、9#盖至10层，其余楼栋即将封顶。预售许可证：1#-7#（2015）并商房预售字第0156号、8#-9#(2016)并商房预售字第0021号。交房时间：预计2018年10月儿交房。活动：户外海洋球活动。

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中正·锦城

中正·锦城，支持一次性、分期和按揭付款，主推92-142平米户型（建筑面积），中正·锦城与九一小学签约。优惠：交1万抵2万。项目共13栋住宅，目前A1，A2，A3，B2，B4，C4和C6号楼在售。交房时间：A1，A2，A3，B2，B4，C4和C6号楼预计2018年6月份交房。

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城南都市嘉园

城南都市嘉园期已经售罄交房，目前在售第二期1#、2#、3#、5#，主推80-140平米户型，均价6800元/平米。优惠：交一万抵三万。工程进度：二期2栋已封顶，其余6栋正在打桩，交房时间：预计2017年8月底交房。支持一次性付款，按揭首付20%。按揭银行：中国建设银行、招商银行、晋商银行。现推出临街商铺，建筑面积50-240平米，起价9800元/㎡。1#、2#销售许可证：(2015)并商房预售字第0045号；3#、5#销售许可证：(2015)并商房预售字第0121号。

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博名·繁华里

博名·繁华里五证齐全，目前在售1#、2#，主推户型为49㎡—116㎡户型，起价7500元/平米，均价8300元/平米。优惠：交一万抵三万。工程进度：已封顶，准现房。交房时间：预计2017年3月31日交房。

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兰亭·御湖城

兰亭·御湖城主推25#楼92㎡-142㎡户型，起价6900元/㎡，均价7400元/㎡。付款方式：支持一次性，按揭付款。开盘时间：25#楼于2015年7月25日已开盘。交房时间：24#预计2016年12月31日交房，25#预计2017年6月30日交房。项目地址：长风西街与晋祠路交汇处往南1.8公里处路西。

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