去年,中央经济工作会议上提出“去库存”为我国主要经济任务之一。今年年初,我省提出要围绕“房”这个民生问题“去库存”,千方百计增加商品房销售,减少库存总量,促进房地产市场平稳发展。并且出台实施《关于加快化解房地产库存的若干意见》,来引导房地产开发企业适当降低房价“去库存”。
我省出台的“去库存”相关措施,使得我省房地产市场得到了一定的回暖,政策实施后,二、三、四线城市普遍受益。但另一方面,我省“去库存”的压力仍然很大,一些装修精致的精品房供不应求,反之则效益冷清,销售情况逊色一筹。
在降房价、降低首付款、税费减免、财政补贴、加快农业转移人口市民化进程、支持农业转移人口在城镇购房、落实支持住房消费的金融和税收政策等一系列政策的发布下,有些人们认为现在政策利好,是买房的大好时机;也有些人认为房地产泡沫大,应该继续等待,持观望状态。笔者认为,目前形势下,我们考虑买房,但不要过于盲目。应仔细分析当前政策,并且根据自身需求来考虑是否需要购房。合理对待“去库存”这一政策。(刘雨新)
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