[摘要] 近日,几位读者咨询如何界定“婚前买房、婚后办理房产证,所购房产是否为夫妻共同财产”的问题。
近日，几位读者咨询如何界定“婚前买房、婚后办理房产证,所购房产是否为夫妻共同财产”的问题。
市民李先生咨询：“我在婚前2014年底按揭买的房子，2015年10月结婚了。结婚时房子还没交房，现在到交房办理房产证的时候了，能改成我们夫妻两个人的名字吗？需要什么手续？我是阳泉户口，妻子是临汾户口，这个月孩子又出生，请问交房时送户口吗？”
房屋是否属于婚前房产是看合同备案的时间而不是看办证时间，房管局只要查看合同备案时间和结婚证就可以证明是否属于婚前房产。如果夫妻关系发生变化，房屋仍然属于婚前个人财产，但是结婚期间共同还贷及其增值的部分属于夫妻间共同财产。
太原房管局工作人员答复：“属于婚后房产就能署两人名字，按照合同备案日期为准，在领取结婚证之后就属于婚后房产，可以追加妻子名字。”此外，记者了解到，在太原有房产即可落户。
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