那么办理住房公积金需要了解哪些知识呢?
1、住房公积金是什么?
住房公积金贷款指的是按照国家的规定缴存住房公积金在肯定的期限以上，根据各个城市不同的规定，运用公积金购买房子，在公积金不够时，可以运用贷款的方式来帮助购买。
2、住房公积金贷款的基本条件
具有完全民事行为能力
住房公积金连续足额缴存在一年以上
住房公积金的用途必须是购房
未超过法定退休年龄，且有稳定的经济收入和偿还本息的能力，个人信用良好
拥有公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保
有公积金中心认可的资产作为抵押，或者有充足偿还能力的单位作为担保
3、住房同公积金有哪些担保方式
通常情况下，住房公积金有三种担保方式。一是所购房屋作为抵押。二是以第三方名下的财产或者承办银行的定期储蓄存单作为担保，三是第三方直接保证担保。
4、住房公积金贷款年限和利率
大部分地区的住房公积金贷款年限长不超过20年，(以各地政策为准，成都就在前几天宣布的公积金新政里把贷款的长年限由20年提高至30年)。按中国人民银行的利率标准执行，目前的公积金利率1—5年利率为3.33%，6—20年利率3.87%。
5、商业用房和装修住房不能办理公积金贷款
住房公积金必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房
住房公积金贷款又需要注意些什么呢?
提取住房公积金主要的就是注意失信行为，谨防被例入失信名单。失信包括：虚构、隐瞒事实、变造、仿造证件，提供虚假材料和未按照约定时间足额偿还贷款本息的。这类人按照情况的严重程度有可能会解除住房公积金的贷款合同，收回全部贷款本息，并影响信用记录。到后功亏一篑。
据了解，乐山市公积金住房管理中心决定从2016年4月29日至2016年12月31日期间，调整相关住房公积金贷款政策，大力支持职工购房，职工申请住房公积金贷款额度高可达到50万元。
住房公积金的政策不断调整，极大程度的支持工薪族买房，不管是怎样买房都会遇到一系列的问题，一定要谨慎对待，一次性解决好，谨防常年奔波在解决问题的路上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
