住房公积金有哪些用途?

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么住房公积金用途有哪些呢？小编这就为你整理解答。

一、用公积金付首付

公积金贷款额度按级别规定，A级高能贷80万，AA级高能贷92万，AAA级高能贷104万。公积金贷款年限为高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
（一）是公积金具体贷款额度不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
（二）是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。
（三）是借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民低生活保障的能力。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

二、用公积金付月供

公积金用来月供真的是一件非常有用的事情，这样你就不用每月去为还房贷而苦恼。当你买完房子以后就可以提取公积金账户内的资金用于偿还贷款，而且以后也可以按季度支付公积金，这样一年就可以有四次公积金的收入来帮你还房贷。另外，如果贷款人配偶也有公积金的话，同时使用还会节省更多的房贷利息。需要注意的一点是，目前与公积金贷款提前还款只能选择减少月供方式不同的是，对于商业贷款，提取公积金偿还部分贷款后，既可以选择缩短还款年限，也可以选择减少月供。两者相比较，缩短年限可节省更多的利息，因此，对于还贷压力不大的中高收入人群，不妨选择这种方式。
三、用公积金付其他
其实公积金的用处很大也很多，除了上面两种比较常用的公积金提取方式外，还有很多情况也是可以提取公积金的比如，下面就例举一些：1、大修危房提取；2、建房提取；3、农村户口的离职提取；4、家庭意外或重大疾病提取；5、领取低生活保障金的提取；6、退休提取；7、死亡提取；8、出国定居提取。
很多人都在缴纳住房公积金，但生活中并不是每个人都能用好这笔资金，一些市民甚至让自己的公积金在账户里长期“睡大觉”。住房公积金如果被利用好真的特别有用，住房公积金用途主要体现在购房首付，还月供，甚至是租房等等。学会巧用公积金，为你削减“大鸭梨”吧！

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