近日，有读者咨询“未还清贷款如何办理大红本”，记者咨询专业人士后获悉：办理大红本与是否还清房产贷款没有关系，但是如果贷款未还清，且用贷款房屋抵押贷款，办理大红本后需要备注“房屋已抵押”。
读者刘先生问：“我的新房办理了公积金贷款，贷款未还清是否影响办理房产证？流程是什么？是否需要开发商配合提供材料？自己需要提供哪些材料呢？”
记者从太原市房管局房地产交易大厅获悉，这种情况开发商先需要办理初始登记，需要开发商提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等；初始登记办完后可以办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到太原市房地大厦二楼交易大厅办理。贷款过程中，如由贷款房屋抵押贷款的，需要在大红本后备注“房屋已抵押”。
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