[摘要] 中指研究院公布的新监测数据显示,4月3日至4月9日,受监测的重点城市中近九成城市楼市成交量下滑。一、二、三线城市均呈现不同程度回落,其中北上广受调控措施影响,成交量下滑均超过三成。数据显示,中指院方面重点监测的28个主要城市楼市成交量环…
中指研究院公布的新监测数据显示，4月3日至4月9日，受监测的重点城市中近九成城市楼市成交量下滑。一、二、三线城市均呈现不同程度回落，其中北上广受调控措施影响，成交量下滑均超过三成。
数据显示，中指院方面重点监测的28个主要城市楼市成交量环比平均下降23.2%。一线城市平均降幅27.4%，其中北京降幅达30.0%，上海下降17.2%，深圳下降31.1%，广州则达到37.8%；二线城市降幅达20.9%；三线城市下降35.1%。
针对楼市成交量的下滑，中原地产首席分析师张大伟认为，市场冲高回落，但依然处于高位。值得一提的是，化解高库存仍是许多城市当前的重中之重。3月，多个城市陆续出台针对房地产市场“因城施策”的措施。例如，上海、深圳、南京等先后出台了力度大小不一的约束性政策，这些政策对于市场的影响也正在表现出差别化。
记者点评：相关调控政策的确对楼市产生了明显影响。不过，是真的“退烧”，还是暂时平静，仍有待观察。
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