[摘要] 3月9日下午——太原市副市长、市城改工作领导组副组长、办公室主任张齐山，带领市有关部门负责人，赴万柏林实地调研。
北寒
3月9日下午——太原市副市长、市城改工作领导组副组长、办公室主任张齐山，带领市有关部门负责人，赴万柏林实地调研。
北寒社区
本次调研——太原市规划、国土、房地、城改等部门负责人同行；万柏林区委书记王静恩、区委副书记区长杨俊民、区委常委副区长常福元及区相关部门负责人、南寒街道党政负责人参加。深入北寒社区实地考察。
实地考察之后，区长杨俊民——汇报万柏林2016城改思路、进展。结合北寒实际，在会上提出“以道路建设促进改造”思路，希望上级有关部门予以支持。
据《百度百科》，北寒——位于太原市西部，地处西山脚下，隶属于万柏林区南寒街办。东临环城高速公路，南与西矿街、迎泽西大街相邻，北有玉门路从村中穿过，处于城乡结合处，交通十分便利，属于典型的城中村。
四点指示
听取汇报后，副市长张齐山就城中村改造工作提出四点指示，如下。
一——选择好突破口，找准切入点，积极推进。
二——积极引入开发商，搭建好平台。
三——各村结合实际，确立各自改造模式。
四——重点解决好遗留问题。
具体要求：同时，就南寒街道各城中村，副市长张齐山分别提出具体要求，如下。
南寒——尽快完善手续，让村民早日回迁；
红沟——尽快开工建设；
北寒——城中村改造要坚定信心，开动脑筋，拓宽改造思路，破解难题。
针对区政府及街、村提出的具体问题，张齐山现场责成市有关部门——认真考虑。详细核查。创造有利条件。
万柏林区委书记王静恩表示——认真贯彻落实副市长张齐山指示精神，要求南寒街道3个城中村充分发挥两委班子战斗力和群众创造力，凝聚智慧、破解难题，扎实推动。
南屯
3月10日下午——万柏林区委副书记、区长杨俊民，赴南屯专题调研。情况汇报
本次调研，参加人员——区政府办、公安分局、住建局、城改办、招商办、法制办等有关部门负责人；长风西街街道党工委书记翟建武、办事处主任裴治晋。
街道、村党政主要负责人——就南屯城改进展、存在的问题及下一步打算等，详细汇报。
此前规划
2014年曾公示的南屯城改安置用地规划案显示——居住用地占地广。
南屯旧村，围绕规划中、小学由南向北逐步改造，形成底商院落围合、行列式布局高层住宅的综合居住区。
除南屯村旧址规划外，以长风西街为发展轴线建城市商业中心。沿长风街两侧，集中布局120—150米超高层商务办公酒店以及大型商业综合体。
具体要求
听取汇报后，区长杨俊民对南屯城改进展给予充分肯定，具体要求如下。
一——从全局高度充分认识城改重要意义（党政同心，形成合力，坚决打赢这场硬仗）；
二——做好宣传发动工作（通过印发、张贴宣传标语等方式，把政策讲在前，把疏导做在前，获得群众积极响应及支持）；
三——合理安排部署，摸清底数，精心制定方案（政府将搭建融资平台，多渠道筹集城改资金，确保按既定时间节点完成任务）；
四——依法处置历史遗留问题（全力以赴解决南屯村土地遗留问题）；
五——发挥公检法机关职能作用（严打城改中出现的各种刑事犯罪，对寻衅滋事、敲诈勒索等暴力破坏重点建设的犯罪活动及阻碍城改、投机钻营的黑恶势力依法从重惩处，为城改营造良好稳定有序的法治环境）；
六——创新安置举措（要与实力的发商合作；在征求村民意见基础上，科学规划和设计改造安置房，同时借鉴周围兄弟村先进经验，探索多种安置途径，妥善解决因人口变化带来的矛盾，确保村民利益大化）。
窊流
万柏林区政府官网消息——《碧桂园、窊流村初步洽谈城改合作事宜》。
详细介绍
上述消息显示，3月9日——广东碧桂园控股公司山西区总裁宗慧杰、副总裁吴蕴睿，在万柏林区招商办主任李晓触以及和平街办主任乐丽梅、副主任潘万庆陪同下，到和平街道窊流村初步洽谈城改合作事宜。
窊流村党支部书记、村委会主任宋来清详细介绍——村现状，包括总人口数、拆迁面积、土地规模、可用地规模、“133”土地规划情况。
同时介绍——该村目前的区位优势、交通现状、村周边城市主干道情况。
据《百度百科》，窊流村——位于太原市西部。东临太重集团，西至西外环路，南接迎泽西大街，北起太原科技大学。
窊流路南北横穿全村，位置优越。
实地察看
听完介绍后——广东碧桂园控股公司山西区总裁宗慧杰详询城改相关政策、当前窊流村城改进度，察看了相关规划。之后，沿西矿街、西中环、西外环，对窊流村进行实地察看。
大致了解该村总体情况。
双方后表示——总体考察对比后，再深入接触。
脉络
万柏林城改脉络，如下。
全区——27个城中村。
今年——剩余7个：彭村、瓦窑、窊流、南屯、大井峪、寨沟、北寒，全部启动整拆。
3月4日——万柏林神堂沟街道组织召开寨沟整拆动员大会，寨沟城改正式启动。
此前——3个村：闫家沟、移村、神堂沟，已完成改造。去年，17个村：下元、南寒、前北屯、红沟、聂家山、枣尖梁，大王、后王、南上庄、小井峪、后北屯、新庄（整拆重点村），沙沟、南社、小王、东社、黄坡，列入城改名单。
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| 智诚·御河骏景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
| 户型 |
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智诚.御河骏景 下元村城改
智诚.御河骏景B区剩10余套尾房，清盘特惠6888元/平米起价。支持一次性、公积金和按揭（首付30%）贷款，按揭银行：中国银行、建设银行、农业银行、民生银行。
项目A区丹枫园现房开始排号，推出80-157平米经典户型。优惠：即日排号日进百金；交1万购房高抵6万，并享受开盘当日优惠；前100位排号客户增送200元加油卡；排号并开盘购房，享100万元礼品大抽奖。（终解释权归智诚房地产所有)
交通出行图
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| 太原恒大滨河左岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林漪汾 | |
| 户型 |
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太原恒大滨河左岸 后北屯城改
太原恒大滨河左岸二期10#、11#、8#、4B#在售，主推74-152㎡两居、三居、四居户型。均价10000-11000元/㎡，首付2万起。19-300㎡临街商铺首付9.8万起。 太原恒大滨河左岸工程进度：3#、7#、9#盖至14层，12#、13#盖至9层。3#、7#、9#、12#和13#于2015年6月27日开盘，于2018年8月30日交房。
交通出行图
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| 恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 户型 |
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恒大雅苑 沙沟村城改
恒大雅苑2#128、137、151平米户型在售，起价8050元/平米，均价8900元/平米。支持一次性、按揭付款。
恒大雅苑临街商铺建面约20-230㎡，起价13000元/㎡。工程进度：1、6、7号楼10层，2、3、4、5号楼出正负零。项目在售楼栋1号楼，2号楼，4号楼,6号楼,7号楼已获预售证，预售证号：（2015）并商房预售字第0156号。
交通出行图
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| 太原万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店 | |
| 户型 |
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太原万科城 北营村城改
太原万科城位于南中环太榆路交汇处东北角，二期主推9、10、11、12、14号楼，主力户型面积为约85㎡两居，99㎡、105㎡、119㎡、129㎡三居，均价9200元/平米。二期于2015年12月19日开盘，2016年3月5日二期加推共60套，主力户型面积为89平米户型。付款方式：支持一次性付款和按揭。交房日期：预计2017年12月一期1#-8#交房，预计2018年6月30日二期9、10、11、12、14号楼交房。太原万科城已签约太师三附小，并配备成长中心、幼儿园等。项目优惠：返乡置业基金、按时签约2%，一次性2%，万科蓝卡0.2%，万科金卡1%，老业主再购享额外1%。工程进度：出地面。
交通出行图
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| 金林雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杏花岭东中环 | |
| 户型 |
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金林雅苑 剪子湾村城改
金林雅苑均价6200元/㎡，部分特价房均价低至5388元/㎡，近期优惠：交1万抵3万。项目支持一次性、分期、按揭等多种付款方式，首付10%即可购房入住。
项目为太原市剪子湾城中村改造项目，处于杏花岭区。交通发达，北临迎春街，南靠马道坡街，西接东中环。工程进度：出地面。项目已于7月25日盛大开盘。
交通出行图
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| 天泰·玉泽园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
| 户型 |
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天泰玉泽园 下元城改
天泰·玉泽园在售一期1#、2#、4#楼和二期6#楼的87.67㎡、136.88㎡、116.36㎡、142㎡、142.46㎡、141.10㎡和184.43㎡的户型。均价6800元/㎡，支持一次性、分期和按揭付款（首付30%），支持公积金贷款，开发商担保，售楼处统一办理。优惠：团购多1万抵5万。 一期预计2016年6月30日交房，二期预计2017年8月交房。
工程进度：1#2#6#7#8#9#封顶，4#盖至13层。
交通出行图
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| 太原文兴苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
| 户型 |
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太原文兴苑 前北屯城改
太原文兴苑项目目前2#4#5#楼认筹中。工程进度：已经封顶，正在做窗户和地暖，进行外立面粉刷，预计2016年10月1日交房。目前主推42-190㎡户型。起价6380元/㎡，均价7000元/㎡。支持全款、分期、按揭贷款和公积金贷款，优惠：全款97折，交一万抵两万团购活动进行中。
交通出行图
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| 五龙湾·府东新域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杏花岭 | |
| 户型 |
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五龙湾·府东新域 杨家峪城改
五龙湾·府东新域由29栋高层，12栋别墅组成。共分为佳院、文院、雅院、璟院四个小区。雅院占地50亩，由6栋32层住宅组成，共980户。1、4、6#号楼共2个单元，一梯两户；2#号楼2个单元，两梯四户；3、5#号楼3个单元，一梯两户。目前暂定价6300元/㎡,支持办理商业贷款和公积金贷款，交房时间为2018年10月30日。
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