[摘要] 眼看着农历猴年春节即将到来，央行和银监会2月2日下午再次亮出“大招”来促进正在平销期的楼市。
【房天下讯】眼看着农历猴年春节即将到来，央行和银监会2月2日下午再次亮出“大招”来促进正在平销期的楼市。
【政策还原】
新政策指出：“在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。”
在2015年9月30日，央行发布的“930”新政表示：非限购城市(即四大一线以外城市)首套房首付比由30%降至25%，此举被不少三四线城市开发商视为较大利好。所以此次新政也是继2015年“930”新政后的首次下降。
2015年12月召开的中央经济工作会议提出，要“化解房地产库存”，并“取消过时的限制性措施”。新的一年，类似限购等限制性措施是否取消成为外界关注的焦点。
自2010年开始实施限购政策以来，共有46个城市实施了楼市限购政策，涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛山、金华等沿海地区发达的二三线城市。不过2014年后，限购政策开始土崩瓦解。目前除了北上广深四大一线城市和房价畸形的三亚共5个城市外，其他城市均取消限购。
而山西省也在2015年11月份取消了限购令，以此来刺激山西本土楼市的发展。
【银行反应】
小编也于新政颁布的第二天向太原各大银行做了咨询，其中中国建设银行做出了快反应，在新政颁布的第二天就开始执行。
同时小编也向中国邮储银行、晋商银行、中信银行、中国银行、招商银行、交通银行等银行作出咨询，他们均未作出明确表态，大部分都会在这两天进行统一文件传达，迟的也会在年后进行新政策的实施。
【项目反应】
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公园伍号项目均价8000元/平方米，现主推136㎡、141㎡舒适型三居、179㎡、183㎡豪华型四居户型。
公园伍号项目推出购房即送5000元现金活动，此外，交1万元团购费，高可享受总房款减4万元的优惠。另有两居交5000抵20000，三居交10000抵35000，四居交10000抵40000优惠活动。一次性付款享99折，支持公积金贷款。
公园伍号项目在售4#、5#、7#楼，预售证号为：（2015）并商房预售字第0122号。项目位于千峰南路135号，整体规划7栋楼，其中 1#、4#、5#、7#楼为32层，2#、3#楼为31层，6#楼为30层。目前， 4#、7#楼盖至17层，5#、6#楼盖到8层，其余3栋楼盖至13层以上，预计于2017年年底竣工。
| 公园伍号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林千峰路 | |
| 户型 |
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公园伍号位于太原市和平公园南门，距离和平公园南门28米，东邻千峰南路，北邻九院沙河桥绿化带，西、南邻市政规划路，整个项目占地约90余亩，总建筑面积为30万平方米，住宅部分全部为高层建筑，共7栋1332户；配套商业全部为两层铺面，并配有商务写字楼；教育配套规划了幼儿园。将项目形成了一个集高端住宅、商业百货、商务写字楼、教育为一体的大型城市综合体。
交通出行图
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周边配套图
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首创·国际学园位于山西大学城定阳路太原理工大学北200米，项目主推C区推88.36㎡两居、100.77㎡三居、113.37㎡三居起价5888元/平，均价6300元/平,户型南北通透、格局方正，并且公摊率低。B区毛坯均价5600元/平，支持一次性、贷款、公积金方式付款。非毛坯样板间开放。
首付1万，B区可选择定制装修，1500元/平米和1800元/平米，2016年3月交房后，进行装修。 工程进度：一期现房；二期已封顶，预计2016年3月交房；三期正在打地基，预计2017年年底交房。
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| 首创·国际学园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 | |
| 户型 |
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首创国际学园项目位于山西省太榆同城热点区域——榆次大学城内，周边名校林立、路网通达、配套完善，空气质量常年达优，属于城市级生态资源地。
国企助力，综合运营：首创国际学园是由首创集团投资建设的大型城市综合体项目，集团主要有环保产业、基础设施、房地产和金融服务四大核心产业，旗下拥有5家上市公司，重点项目布局全中国，并在法国、澳大利亚、新西兰等多个国家和地区同步发展，与全球500多个知名商业品牌拥有战略合作；
百万大盘，理想城邦：项目总用地面积42万平米，总建筑面积130多万平米，其中优质生态住宅体量约71万㎡，综合商业体量约27万㎡，地下物业及人防配建使用约30万㎡，是晋中百万平米文化大盘，130万方复合理想城邦；
名校林立，人口密集：山西大学城为省级重点工程，规划总用地9900亩，总投入超过110亿元，目前已有太原理工大学、山西中医学院、山西医科大学等10所高校师生入驻，总计人口约15万人，未来仍将有近20万在校师生及外来人口的迁入；
配套完善，服务周到：项目自身配建有27万㎡综合商业配套，周边商业配建总体量也超过60万㎡，另有医疗、教育、公建等全方位的配套服务，项目建成后将真正实现全业态一站式商业配套服务、全周期教育配套服务、全省全方位中水系统运用体系；
便捷生活圈：本项目处于太榆同城化枢纽区域，交通便捷——距太原市城区仅15km，榆次市中心仅7km，武宿机场8km，距太原南站12km，距晋中北高速口仅1km。
交通出行图
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周边配套图
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