[摘要] 问:我是一名退休的工程师,再婚后购买了一套商品房,房产证上登记的是再婚妻子的名字。为了防止她私自转让该房,现在我想把房产中属于我的那部分产权过户给我和前妻生的儿子,该如何办理相应的手续?
问：我是一名退休的工程师，再婚后购买了一套商品房，房产证上登记的是再婚妻子的名字。为了防止她私自转让该房，现在我想把房产中属于我的那部分产权过户给我和前妻生的儿子，该如何办理相应的手续？
答：想把产权过户给儿子的前提是要先取得房屋共有权证，你可以带上房产证、结婚证、身份证等相关材料，和妻子一起到房管局办理房产证的加名手续，因为是夫妻关系，手续费也很便宜。
取得房屋共有权证后，你就可以把属于你的那部分产权以赠与或买卖的方式，过户给儿子。以赠与或买卖的方式办理房屋过户登记，需要的材料是不同的，赠与必须先去公证机关办理赠与合同的公证，买卖则需要你和儿子签订一份房屋买卖合同。另外，这两种方式的收费、缴纳的契税也不一样，具体情况请到房管局咨询。
格林
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
