[摘要] 小编近日现场实探太原南站、中心街以及北营村城改。
【房天下讯】2014年7月1日，太原南站作为山西省大的交通枢纽正式投入使用，从此龙城太原又多了一张强有力的名片。小编近日现场实探太原南站、中心街以及北营村城改，南站片区目前是龙城人非常关注也是市政府大力发展的地段，相信在不久的将来这里会成为太原又一多功能配套生活商业区域。
太原南站东广场萧条施工时间待定
太原南站是华北地区第二大铁路交通枢纽，站前广场更是南站重要组成部分，南站站前广场分东西两个广场，总占地面积300亩，总投资约30亿元，其中，西广场为站前主广场，工程投资23亿元 (包括地下轨道交通工程投资约5亿元)，占地面积237亩，包括地面景观广场、公交车站场、社会出租车站场、地下空间开发利用、轨道交通换乘车站和区间隧道以及联络各功能区域的换乘大厅等。
关于太原南站东广场网友也是众说纷纭，早在2014年11月5日，就有网友在耿市长留言信箱中询问东广场的修建情况以及修建时间，官方没有给出相应的回复；另外在太原南站贴吧里，2014年7月份还有很多网友在其中热议，有的网友说旁边的房子没有拆迁，改造待定；还有的网友说南站东广场下方有一个大洞，是为了将来与地铁同时改造。这些说法都有一定的道理，但是南站方面并没有给出准确的正式动工与竣工时间。前几日太原轨道交通网公布了三号线的规划，而三号线将会穿过南站。目前，太原的城建更加趋向于一次性完成，避免二次翻工，比如学府街东延将配合龙堡村城改；漪汾街拓宽将配合彭村和后北屯村城改；解放路改造将配合地铁二号线改造等等，所以小编认为东广场与地铁线同时改造的说法显得更加合理。
小编也于近日前往了太原南站东广场，从公交站台的下方，穿过铁道，便来到了鲜为人知的东广场。由于太原南站有18个站台，非常宽阔，所以从西广场至东广场中间的较长，步行需要15的时间。
太原南站东广场现状
穿过铁道下方长长的隧道，就来到了北营北路，这里将会是未来东广场的必经之路，相当于西广场前的太榆路。可是照目前情况来看，北营北路破旧不堪，前一日下的雪还没有完全化开，道路较为泥泞。在北营北路的南部，有一个大门，从这里进入便来到了南站的东广场，小编看到东广场的面积并没有西广场那样宽阔，广场前的马路也无法和太榆路相提并论。
北营北路实景图
东广场两侧有两个堆放石板建材的区域，据这里的路人介绍这是给东广场施工的部分材料，但是具体什么时候施工不得而知，小编在现场也没有看到类似施工人员和施工车辆的进出，施工迹象除了堆放的建材之外并没有多余的工程场景。而东广场目前不能办理买票业务，但进站口却可以使用，直通站内，不过人流量非常小，并没有多少旅客从这里出入。
东广场边堆放着施工建材
中心街规划暂缓 东段路面出炉
中心街西起滨河东路，东至东山，全长约12.5公里，规划红线宽度50米，为我市南部区域一条贯通东西的主干道。平阳路至长治路段有约900米已基本按规划形成，其余路段除了东段很短的一部分之外，基本没有现状道路。目前中心街道路改造工程尚未纳入我市城建计划，具体建设时间将根据周边用地开发建设和交通需求统筹考虑。那么东段究竟如何？小编给大家现场实探。
中心街规划图
从太原南站东广场出来，顺着北营北路一路向南，步行大约两公里后便可以看到一条宽阔的道路横在眼前，通过路标以及现场供水的工作人员介绍，这便是中心街东段。中心街东段目前只联通了太榆路旧路至北营南路，路上已经有不少车在通行。不过小编发现道路虽然已经具备通车条件，但是中间还没有划线，也并没有看见现场有工作人员在进行划线，所以正式通车的时间还不得而知。
中心街东段实景
截止目前，若想驾车穿越铁道从南站西广场来到东广场，中心街东段则是近的路线，可以从旧太榆路南站东广场以及东侧的北营南北路。
北营村城改历程
太原万科城已经承接了北营城中村改造，而由于新南站的建设，本不在中环线之内的北营村早就列入了城改的范围之内。
北营村大体位置
北营城改可谓也是一波三折，早在2014年3月，小店区政府与万科公司、北营远恒公司签订了北营社区城中村改造框架合作协议，这是知名大地产企业首次参与太原市城中村改造。
到了2015年3月份，北营片区两块地又有了新动作，两块地分别由太原万科新都心房地产开发有限公司和太原万科城房地产开发有限公司拍得，地块编号为HGZ-1504的宗地位于小店区北营社区，太原铁路局以东，北营社区以南以西以北；地块编号为HGZ-1505的宗地位于小店区北营社区，光明路以东，北营社区以西以南以北。土地用途分别为商业及住宅兼容商业、小学。
两块宗地均由太原北营远恒房地产开发有限公司转让，是万科在太原首次参与城中村改造的项目，也是万科继万科蓝山、万科金域国际、万科紫台、万科柏翠园、万科中心、万科金域华府之后在太原的第七个项目，建成后将成为南站附近由品牌开发商合作开发的商住一体项目。
万科城项目汇总
北营村居民已安置 现场一片狼藉
小编进入北营村，村里除了宅基地外后来加盖的建筑已经全部拆除，村内破旧不堪，一片狼藉。不过仍然有几户人家居住，向路人了解之后得知这里的在住居民皆为租房户，老居民已经搬走。北营村的村民已安置到北营新村丰景佳园小区。去年吵得沸沸 的补偿问题也基本妥当。
北营村实景
据小编从相关网站了解到，万科北营城中村改造项目共分为西区与东区，本次地块为万科北营城改东区。北营城中村改造项目位于南站片区，距武宿机场4.5公里，占地面积逾千亩，预计规划建筑面积接近300万平米，规划有住宅、公寓、写字楼、商业综合体等多种业态，紧邻山西大学、山西财经大学，并有山大附中、山大附小等学校。建成后将成为一座集娱乐、教育、住宅、购物等多重需求为一体的综合项目。
北营城改项目效果图
北营城改项目效果图
北营城改项目效果图
万科城二期99㎡和105㎡样板间2015年12月5日开放，新优惠：认筹2万抵5万，一次性2%，万科蓝卡02.%，万科金卡1%，老业主再购享额外1%。
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