[摘要] 入住将近六年，五证齐全 大红本也“难产”。
入住将近六年，2012年就有了正式的网签合同，可是马上就2016年了，太原市和平北路和佳世纪柏林小区的房产证仍是一道无解的难题？那么，这究竟是怎么回事呢？记者进行了相关调查。
1 五证齐全，大红本却“难产”
2009年，在太原工作的刘女士购买了太原市万柏林区和平北路100号的太原和佳世纪柏林小区的一套住房。今年12月1日，刘女士告诉记者，当初决定选择和佳小区，一是因为开发和佳世纪柏林小区的房地产商是知名房地产开发公司；二是购买时楼盘已封顶，而且山西和佳房地产公司的工作人员一再宣传，楼盘已经五证齐全，房产证用不了一两年就可以办下来。于是，她没有多想，咬紧牙关缴清全部的房款，包括办理房产证手续的全部费用和维修基金等。
既然是五证齐全的房屋，还是现房，更何况还是正式的网签合同（2012年），合同上标明在540日内大红本办理完毕。可现在已2015年年末，小区内1200户业主等来的却永远是一个“正在办理中，再等等”的回答。
2 多次反映，大红本仍无果
为能真正了解小区的大红本到底“坎”在哪里？业主们纷纷出招，在多次联系山西和佳地产公司没有音讯情况下，又找物业求答案（和佳小区的物业——上城物业，就是山西和佳地产公司的），可是物业的回复依然是正在办理中。
12月12日，和佳小区的业主们向太原万柏林区政府反映情况。由于政府的介入，和佳小区业主们终于见到和佳地产公司的代表（副总经理），可这位代表表示，由于和佳小区当初建设时建筑商和承包商产生经济纠纷，导致承包商（江苏江中）带走了关键性的设计图纸。虽然协调多年，可终因分歧较大，没有一个结果，影响到了小区的消防和人防的竣工验收。至于何时能够有一个结果，一切都是未知。12月14日，小区的业主们再次向政府相关部门反映此事，结果依然一样。
3 拿大红本，还有很长的路要走
12月14日下午，小区的业主们又向相关部门反映此事，太原市住建委的相关人员回复业主称，和佳小区的开发商从来就没有在太原市住建委进行过备案，也就是说，和佳小区在太原住建委部门没有办过任何手续。随后进一步了解发现，山西和佳地产开发有限公司虽然在省住建厅进行过备案，不过相关的手续属于“先上车后买票”。
依照山西和佳地产那位代表的表述，因开发商和总承包商存在经济纠纷，总承包商江苏江中带走了施工资料和相关图纸，这部分在后期的竣工验收中是很必要的。此外，由于和佳小区的相关手续属于“先上车后买票”，所以和佳小区的四幢楼需经过开发商请第三方建设工程质监站进行检测，检测结果再由专家进行审核。不仅如此，鉴于开发商违法在先，作为政府执法机关将对其进行处罚，然后才能够对其节能、消防和人防等进行验收，后业主们才能够拿到房产证。总之，这段路还比较长。
本报记者 阎建军
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