[摘要] 相信很多第一次买房的购房者都在买房路上难以抉择过，面对铺天盖地的楼市广告更是雾里看花。第一次买房怎么选其实并不难，看清买房误区避开买房陷阱乃太原买房前必做功课。本期小编为你揭开太原买房的三大高频误区，第一次买房的你一定要谨慎绕行哦！
相信很多次买房的购房者都在买房路上难以抉择过，面对铺天盖地的楼市广告更是雾里看花。次买房怎么选其实并不难，看清买房误区避开买房陷阱乃太原买房前必做功课。本期小编为你揭开太原买房的三大高频误区，次买房的你一定要谨慎绕行哦！
楼盘点评：万科城总体来说还不错，有学校用地，周边环境不佳但是万科的物业是没得说，是封闭的小区外部环境因素可以忽略，毕竟是在小区里生活。一个好物业太重要了，直接影响居住质量。
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| 太原万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月11、12、13、14号楼入住 | 开发商 | 太原万科城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月19日二期开盘（11、12、13、14号楼） | |
| 户型 |
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新动态：太原万科城二期将于2015年12月19日开盘，二期主推11、12、13、14号楼，主力户型为约99㎡、105㎡、119㎡、129㎡舒适三居。均价9200元/㎡，付款方式：支持一次性付款和按揭。交付日期：二期2018年6月。新优惠：2万抵5万，一次性2%，万科蓝卡02.%，万科金卡1%，老业主再购享额外1%。太原万科城一期将售罄，还剩余少部分85㎡户型，均价9200元/㎡，付款方式：支持一次性付款和按揭。交付日期：一期2017年12月。
户型图
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交通状况：公交线路：11路、23路、55路、501路、502路、807路、813路、824路、849路、861路、868路到南中环太榆路口站下车。 公共自行车：项目周边共13个公共自行车租赁点、共687辆公共自行车可供使用
交通出行图
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太原买房误区一：只注重户型、价格
户型好、价格低并不能说明一定就是好房子。房子的优劣是由很多因素组成的：地段、规划、质量、环境、开发商资质等。因为一个好的开发商必然有好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间检验的，会有业主的口碑传颂。
楼盘点评：项目紧挨西中环，出行很方便，户型产品较丰富，选择空间较大，周围其它楼盘很多，居住人口会很多，周边没有企业，自然环境不错，舒适宜居。
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| 恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月31日1#4#6#7#入住 | 开发商 | 太原万恒房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日1#4#6#7#已开盘 | |
| 户型 |
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新动态：恒大雅苑2#楼加推，主推128、137、151户型，均价8500元/平米，主推活动：首付多1万，2房变3房。工程进度：1#、6#、7#已盖至地上6层。项目1#-7#已获预售证，预售证号：（2015）并商房预售字第0156号
户型图
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交通状况：公交：5，72，839, 606, 403, 832, 402路西中环大井峪街口下
交通出行图
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太原买房误区二：热销楼盘必定
大家也许都有这样一个观点，认为热销楼盘将来必定会。但业内人士指出，这种“热销房”很可能只是“羊群效应”，虽然短期内房价会被抬高，但并不代表长期趋势。买房时一定要多走多看，仔细查看楼盘所在区域和周边配套，比如有没有在建地铁、大型超市、写字楼、大型楼盘等。这些才是房子未来的主要因素。
楼盘点评：华润大开发商，首先品牌肯定是没有问题，证件齐全，位置较好，长风商务区这边，环境也不错，买房子在这边比较清静，不过价格方便不是很便宜，适合刚改类购房人群
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| 华润悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 万柏林 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月一期1-5#楼入住 | 开发商 | 华润置地（太原）有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月11日1#-5#开盘 | |
| 户型 |
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新动态：华润悦府项目项目已经获得预售证，预售证号为：（2015）并商房预售字第0061号。主推99㎡171㎡177㎡户型，均价9000元/平，约26-260㎡中心商街商铺同步上市。优惠：每日10套特价房，起价7299元/㎡。
户型图
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交通状况：公交：27（长风商务区—胜利桥东）、65（长风商务区—广场）、310（长风商务区—五府营）、311路（长风商务区—高家堡）在山西大剧院站下车。 未来地铁4号线将途经长风文化商务区，也会在项目附近设有站点。
交通出行图
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太原买房误区三：“”很重要
老一辈的购房者都比较青睐“”的房源，实际上这种想法有偏差。有时“”与楼盘绿化、配套设施等方面相比，并不是重要的。因此，在选购住宅时，购房者应根据实际情况做出判断。如楼盘的自然环境和人文环境、绿化面积、空气质量、周边是否有污染源、小区远景规划……只有将各个方面都考虑进去，才能选到称心如意的房屋。
楼盘点评：中海这个楼盘在万柏林区迎泽大街与滨河西路的交汇处，这个地段发展比较完善，而且针对的人群比较高端，有酒店住宅写字楼，将来投资的话会比较高。交通比较发达，配套也相对于完善。
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| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月交房 | 开发商 | 中海地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月15日二期7#已开盘 | |
| 户型 |
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新动态：中海·寰宇天下新品楼座7#楼，9#-11#楼正在销售中，主推50-140㎡户型，均价8500元/平米，支持全款和按揭付款。工程进度：均盖至25层。
户型图
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交通状况：公交： 1路，38路，52路，611路，809路，813路，822路，855路，859路，868路，903路，905路在大王公交站下车
交通出行图
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