[摘要] 【房天下讯】房产纠纷历来都是太原楼市逃不过的一个魔咒，从停水停电，到房产证遥遥无期，都是业主操心的问题。纠纷问题之当然是太原楼市的小产权项目了，没产权就不说了，物业乱收费，动不动就停水停电。业主为了这些问题免不了与开发商和物业交涉，但是后的结果都不尽如意，可以说每一次维权都是一部血泪史。
【房天下讯】房产纠纷历来都是太原楼市逃不过的一个魔咒，从停水停电，到房产证遥遥无期，都是业主操心的问题。纠纷问题之当然是太原楼市的小产权项目了，没产权就不说了，物业乱收费，动不动就停水停电...业主为了这些问题免不了与开发商和物业交涉，但是后的结果都不尽如意，可以说每一次维权都是一部血泪史。
下面是小编从耿市长留言箱收集的网友维权帖，相信网友也是实在没办法了才不得不惊动耿市长吧！心疼他们！！！
事件1：腾龙苑房产证多年不办 停水停电
网友心声：
尊敬的耿市长：您好！我是亲贤北街腾龙苑的业主，该项目由华龙泰房地产开发公司开发。我于2008年买房，2009年交付使用。至今房地产开发公司没有给房产证，为此，我们广大业主无数次与开发商进行交涉，但没有任何结果，因此业主与开发商多次发生冲突。为了维护我们的正当权益，我们停止向开发商缴纳分期房款，但开发商在不给出任何有诚意的答复下，对我们采取停水断电的措施。为了避免发生更大的冲突，特此向耿市长反映情况，希望相关部门过问一下我们这个小区900多户的实际问题。恳请耿市长百忙之中给予过问和解决，谢谢！
官方回复：
热心网友您好！
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
该小区尚未在市房产局申请办理房屋所有权初始登记。依据《物权法》及《房屋登记办法》的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理房屋所有权初始登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
事件2：太原市小店区许坦东街紫藤苑供暖问题产权问题
网友心声：
太原市小店区许坦东街紫藤苑相关问题:
1.供暖问题: 物业向业主收取每平米7.4元的维修更换锅炉费用，不交就不供暖
2.暖气费问题: 使用面积每平米6.5元，价格实在太高，业主无法接受。
3.没有房产证:从09年入住到现在开发商一直不给业主办理房产证，导致业主无法办理户口登记。没有户口，孩子上学都是问题。
官方回复：
热心网友您好！
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经小店区政府了解，该小区为无产权小区，业主未缴存过住宅专项维修基金。因此前所用锅炉大面积漏水故障无法供热，为保证今冬正常采暖，小区需更换新锅炉。物业公司已提前筹措资金垫付锅炉更新费用，11月1日供热源到业主家中，同时将锅炉更换费用、原因及缴费标准公示，希望业主积极配合缴纳。
关于供暖费问题，该小区为区域供暖，未享受政府补贴资金，实际向业主按照6.5元/平米收取。
关于小区办理房产证问题，需开发商五证备齐，并经市住建委牵头相关部门进行综合验收，办理《房屋备案竣工备案表》后方可去市房产管理局办理。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
看了上面的帖子，小编也是为业主鸣不平，但是归根结底还是产权问题，也就是不应该买小产权。小产权不受法律保护，维权更是难上加难。所以置业有风险，买房需谨慎。
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