[摘要] 太原不少看过房子的购房者都有这么一个感慨,6千以下楼盘要么太偏,要么户型楼层不太好,8千以上楼盘呢又觉得太贵,在太原大家能接受的房价就是6000-8000元/平米,不管是周边配套及其未来发展,整体来说都是不错的选择,今天小编给大家推荐一些高性价比盘,仅供参考。
太原不少看过房子的购房者都有这么一个感慨,6千以下楼盘要么太偏,要么户型楼层不太好,8千以上楼盘呢又觉得太贵,在太原大家能接受的房价就是6000-8000元/平米,不管是周边配套及其未来发展,整体来说都是不错的选择,今天小编给大家推荐一些高性价比盘,仅供参考。
小编点评:海唐广场属于地铁沿线盘,这就奠定了它的潜力,在下元商圈,不论是交通还是商业都很完善。现在价格还没有定下来,感兴趣的朋友们可以持续关注房天下或者去海唐广场售楼部详询。
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价格分析:海唐广场目前主力面积50㎡~70㎡,均价7400元/平。目前海唐广场会员红卡正在办理当中,持卡购房客享受优惠。
海唐广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
开发商 | 山西鑫大华房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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区位分析:项目由山西鑫大华房地产开发有限公司投资兴建涵盖购物中心、星级酒店、风情商业街、SOHO公寓以及花园住宅等。海唐广场紧邻迎泽大街,西中环快速路、西外环高速路,未来地铁一号线,交通便捷。该项目建成后将辐射太原本地以及周边县市、地区,成为河西区地标性建筑。 地铁:规划中地铁1号线路过,并设站。
交通出行图
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配套分析:公交极其方便,乘16、50、52、53、809、834、847、859、875路公交在迎泽桥西站下,周边学校涵盖万柏林1中、3中;西山第三高级中学、太原市20中、西华苑双语幼儿园、万柏林第二实验小学等;美特好超市、居然之家、三友电器、海通证券等近在身边,购物无忧,四大银行四大医院医院生活便捷,社区内部也会有配套的美特好、中央喷泉广场、国际幼儿园和美食街,衣食住行很方便。
配套分析:周边有美特好,得一文化广场,北美新天地,和信摩尔等大型商超,大家购物休闲娱乐一应俱全。 小编推荐:智诚·御河骏景项目位于下元商业中心,地理位置优越,智诚御河骏景是太原城中村改造项目中五证齐全的项目,目前证件已经齐全,去年开盘时场面非常火爆,项目周边发展较为成熟,配套完善,属于地铁沿线热盘,地铁1号线途径项目附近。
小编推荐:公园五號项目位于千峰南路135号,售楼部已经开放,主推户型为80-90㎡的经济型两居、130㎡舒适型三居、170-250㎡豪华型四居。起价6888元/平,支持一次性、分期、按揭贷款,目前待售。
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价格分析:公园伍号项目的起价是6888元/平,在这个位置上的楼盘价格都在8千以上,有些有9千多甚至上万,公园伍号这个价格在这个位置还是很划算的。
公园伍号基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林千峰路 | |
开发商 | 山西润骅房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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区位分析:公园伍號项目位于太原市和平公园南门,距离28米,东邻千峰南路,北邻九院沙河桥绿化带,西、南邻市政规划路。这个位置是城中稀缺的地段,随着和平公园的开工建设,未来依托公园,会很有发展的潜力。
交通出行图
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配套分析:公园伍號项目配套商业全部为两层铺面,并配有商务写字楼;教育配套规划了幼儿园。将项目形成了一个集高端住宅、商业百货、商务写字楼、教育为一体的大型城市综合体。
小编推荐:地卢浮公馆紧挨着复地东山国际,都位于长风东延——太原的重点发展区,提到东山不得不提的就是,东山作为富人的聚集地,而且,顺畅的交通以及优美环境,绿地也是响当当的品牌地产,值得一提的是,绿地卢浮公馆是小高层,小高层相比高层来说,直接的就是公摊小,所以,同样的价格,却可以买更大的户型哦!而且东山现在新建了很多公园,环境也很优美,居住起来舒适度是比较高的!
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价格分析:绿地大品牌买的还是小高层花园洋房,均价7800元/平真心不高,而且东山一带现在正在逐步发展,将来肯定会越来越好,楼盘价格也会水涨船高。
绿地卢浮公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店长风亲贤街商圈 | |
户型 |
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交通分析:因为绿地卢浮公馆就在复地的对面,所以所属区位是一样的啦!楼盘位于东山片区,近年来,东山片区的规划确实是很多,而且俗话说的好,要想富,先修路,东山的道路已经相当的畅通,再加上片区的规划,以后区位的发展是有非常大的潜力的。
交通出行图
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配套分析:目前配套还不是很完善,周边只有长风街的美特好超市和国美电器,但是今年小店区改造的力度也比较大,将来随着公交等线路的完善,这个片区的出行也会便捷起来。
周边配套图
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保利百合基本信息 | ||||||
单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
开发商 | 山西保利房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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主推1# 4# 6# 7#非毛坯75—151㎡户型,7888元/㎡起
小编推荐:恒大雅苑系太原万恒房地产开发有限公司开发建设,项目位于太原市长风街与西中环交叉口往北约800米,是恒大地产在河西开发建设的第二个项目,可见河西地区的发展空间还是很大的!
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价格分析:恒大雅苑项目主推1# 4# 6# 7#非毛坯75—151㎡户型,7888元/㎡起,实景园林、非毛坯样板间已开放,购房交3000抵50000,首付2万起,2015年11月7日1# 4# 6# 7#已开盘,85折开盘优惠仅延一周,无理由退房。工程进度:出地面。项目1#-7#已获预售证,预售证号:(2015)并商房预售字第0156号。
恒大雅苑基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
开发商 | 太原万恒房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通分析:恒大雅苑项目位于长风街与西中环交叉口往北约800米,紧邻西中环,交通还是很便捷的,而且项目门口就是公交站,大家可以乘坐72路在西中环大井峪街口下车,达到项目还是很方便的。
交通出行图
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周边配套分析:恒大雅苑项目周边有大耳朵幼儿园、亲亲启智园、沙沟幼儿园和和平南路小学等学校,孩子上学是比较方便的,而且项目自身配套约3000平米幼儿园,约900平米的铂金会所和约2万平方米的商业配套,建成之后,配套还是很全面的。
小编推荐:太原文兴苑项目位于万柏林区迎泽桥西煤炭博物馆对面,是后北屯城中村的改造项目。目前4#和5#在售,均已封顶,起价6380元/平米,均价7000元/平米。周边配套成熟,交通便利。
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价格分析:文兴苑是城中村改造的重点项目,目前起价6380元/平米,均价7000元/平米。
太原文兴苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
开发商 | 山西昌盛诚信有限公司 | |||||
户型 |
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区位分析:项目地理位置优越,位于迎泽桥西的煤炭博物馆对面,交通便利。1路、809路、859路、611路、809路、868路等公交车在迎泽桥西站下车即可。
交通出行图
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配套分析:项目南临迎泽大街,北到玉门河南岸,东接文兴路,西靠太原理工大学。地理位置优越,交通便利。地处北城成熟地段,周边的配套发展也很完善了。周边有华宇购物广场、千峰百货大楼、汇都商贸、下元商贸城、八方商贸城等可以满足平时购物的需求。另外学校周边的学校很多,太原理工大学、双语幼儿园、公园路小学、二十九中、太原理工大学等,学术氛围浓厚,孩子的上学问题也得到了解决。山西省心脑血管疾病医院、山西省中医学院附属医院、万柏林区医院等距离项目较近,就医方便。项目紧邻的汾河公园,环境优美,是业主休闲娱乐的好去处。
证件齐全,均价6800元/㎡
小编推荐:海棠家园地处南部新城的核心区,发展潜力大,交通条件便利。小店区低价大红本的代表性楼盘,二期预售证已下。
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价格分析:海棠家园二期五证齐全。起价6050元/㎡,均价6800元/㎡,一次性99折。共有2#、3#、4#、5#、6#五栋楼,现主推3#、4#楼主推97-135㎡户型。
海棠家园基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店康宁商圈 | |
户型 |
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区位分析:海棠家园位于太原市经济技术开发区大运路以东,庆云街以南交叉路口,东邻唐明路,南侧为开发区用地。地处南部新城的核心区,发展潜力大,交通条件便利。
交通出行图
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配套分析:小区内规划有幼儿园,小孩上学方便,体量大,园林环境优美,是山西以“家”文化为主题的社区,旨在让业主有回家的感觉,物业管理不错。出门过马路就是美特好,购物是非常方便的。
周边配套图
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小编点评:金林雅苑为太原市剪子湾城中村改造项目,处于杏花岭区,交通发达,北临迎春街;南靠马道坡街;西接东中环。基础设施完善齐全,发展潜力及空间巨大。占地约31.47亩,南向为10米的北沙河沿河抢险路,路北规划有20米宽的城市绿化带,小区环境很好。
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价格分析:价格分析:金林雅苑项目是70年产权楼盘,十分超值,现在主推一期1、2#楼,70-117㎡户型,均价6200元/㎡,支持一次性、分期和按揭付款,价格也是很刚需!
金林雅苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杏花岭东中环 | |
开发商 | 山西方维置业有限公司 | |||||
户型 |
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区位分析:占地约31.47亩,南向为10米的北沙河沿河抢险路,路北规划有20米宽的城市绿化带,使得景观视觉效果更佳。
交通出行图
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配套分析:朝阳购物商圈,内有大型购物广场、电影院、超市、酒店等。迎春街的美特好超市、五龙口海鲜市场、乐百佳购物广场等。医疗: 山西省第三人民医院(肿瘤医院)、山西医科大学第二医院、太原市中心医院、山西省儿童医院、山西省中西结合医院、剪子湾社区服务社等。教育:敦化南路的24中、53中、42中、新源里小学、迎春街小学(原铁三校)、双塔北路小学、迎泽区第二实验小学等;银行::在距离本案约2公里范围内的迎春街:民生、工行、光大、兴业、邮政、移动、联通、电信、马道坡街:农业银行、中石油等。
小编推荐:智诚·御河骏景项目位于下元商业中心,地理位置优越,智诚御河骏景是太原城中村改造项目中五证齐全的项目,目前证件已经齐全,去年开盘时场面非常火爆,项目周边发展较为成熟,配套完善,属于地铁沿线热盘,地铁1号线途径项目附近。
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价格分析:智诚·御河骏景项目在售B1#B3#的125.131㎡户型,折后起价6500元/㎡,折后均价为7700元/㎡,首付5万起,支持公积金贷款,开发商可担保。从10月24日-11月23日,购买智诚御河骏景项目,送64GiPhone6s一部。A区即将面世。B1#于2014年9月27日开盘;B3#于2015年6月13日开盘。B2#已售罄,B1#、B3#清盘。B区将于2016年8月1日交房。
智诚·御河骏景基本信息 | ||||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
开发商 | 山西智诚房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通分析:智诚·御河骏景项目位于万柏林迎泽西大街与和平南路交叉口,迎泽街一直以来是太原的主干街道,周边发展相当的成熟,配套完善,道路交通四通八达,相当好的地段,现在地铁一号线正在规划建设进行当中,以后出行是十分便利的。
交通出行图
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周边配套分析:智诚御河骏景项目位于下元核心商圈旁,周边的配套设施经过近几年的发展已经发生了翻天覆地的变化,周边配套相对非常成熟,项目周边具有商场、银行、学校和加油站等等,从基本的生活配套要求来说,智诚·御河骏景还是可以满足大家的生活需求的。
中海寰宇天下占据太原十字金廊核心,周边有滨河西路、晋祠路、迎泽街等城市核心主干道,作用一线汾河美景,这样的楼盘是的豪宅。
小编推荐:说到中海就不得不说说她创造的几个:1.个资产超过千亿的央企,这样的经济实力多多也就不多说了;2.个发明样板间。现在购房者买房都要去看看样板间,在样板间里可以实地感受户型的格局,也能一眼看到未来家的样子。不瞒大家说,多多也看过不少的样板间,但是多多也是次知道是中海地产发明了样板间的概念。3.个打造园林。现在园林的设计可以体现一个楼盘的特点,比如恒大的园林一直被太原的购房者称道,那作为打造园林鼻祖的中海,大家期待吗?4.个引入银行按揭购房模式。个人认为这个模式简直不能更棒了,按揭让更多的购房者圆了住房梦,现在按揭已经是购房的基本模式,几乎每个楼盘都有按揭,受惠的是千千万万的购房者。
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价格分析:中海·寰宇天下均价8500元/平,项目地理位置非常优越,在这个位置上的其他楼盘单价都在万元以上,中海价格如此亲民,小编还有点吃惊呢!!
中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
开发商 | 中海地产集团有限公司 | |||||
户型 |
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区位价值分析:中海寰宇天下的地理位置非常优越,位于下元商圈、府西柳巷商圈、南内环商圈、长风商圈的辐射范围之内;周围有迎泽大街和滨河路两条城市主干道,面对着汾河这个城市稀缺景观资源。盘踞在在太原未来发展的中心地带。这个位置是不可复制的。
交通出行图
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配套分析:在城市繁华的地方,周围的配套也是杠杠的。不多说,对面就是黎氏阁,以后装修买家具什么的过个马路就搞定了,so easy!汾河公园也是近在咫尺啊。同时项目自身配套5A写字楼、3万平米商业街。
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