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太原老旧楼房“穿衣戴帽”供暖季里 室温明显高了

山西晚报  2015-12-02 06:57

[摘要] 老旧住宅,因为楼房年久失修、窗户走风漏气,夏天热冬天冷,影响着居民的生活质量。节能改造工程通过给房子“穿衣戴帽”,可以让家里的室温保持恒温,在保证冬暖夏凉的同时,达到节能环保的效果。

老旧住宅,因为楼房年久失修、窗户走风漏气,夏天热冬天冷,影响着居民的生活质量。节能改造工程通过给房子“穿衣戴帽”,可以让家里的室温保持恒温,在保证冬暖夏凉的同时,达到节能环保的效果。

今年8月起,太原市对省政府金刚里宿舍、省委金刚里宿舍、山西工商学院、山西传媒学校进行节能改造,目前,已有412万平方米的老旧住宅完成节能改造。

节能改造后的房子进入冬季保温效果如何?改造前后有无差别?昨日,记者分别走访试点小区、采访施工技术人员,让大家了解建筑节能带来的变化。

室内温度明显感觉比去年高

太原杏花岭区金刚里北一巷,分布着金刚里小区、省政府金刚里宿舍、省委金刚里宿舍等多个居民生活区,也是此次节能改造较集中的区域,共有14栋楼进行节能改造。12月1日,记者对节能改造后的小区进行走访。

走进省政府金刚里宿舍,记者首先被粉色的外墙所吸引,与临近未改造小区相比,大的直观差距是建筑外墙的平整度,墙体外看不到裸露的方砖。

小区3号楼,记者看到2层住户家开着窗户,于是敲门探访。“家里室温挺高,怕与外面温差大容易感冒,所以打开窗户降温。”刘先生说,今年附近的热力站刚刚更换了新设备,再加上保温措施,所以明显感觉比去年温度高。

走进刘先生家,50多平方米的屋内非常暖和,记者看到他只穿着秋衣秋裤,用手触摸暖气片,热度略烫手,房间的温度计显示在22℃。刘先生说:“今年和去年的差别挺大,3号楼属于小区供热末梢,去年压力不够时,室温在17℃,而前几天下大雪,家里室温也在20℃以上,至少比去年提高了5℃。”

随后记者走访了附近的小区,节能改造后的住房整体室温均有明显提高,而在该小区旁边一个未实施节能改造老旧住宅小区内,不少居民家中室温在18℃左右。

随后记者走访华龙泰小区、兴龙苑小区、漪汾华苑小区、山西日报社宿舍等已经完成节能改造的小区,居民普遍认为室温较去年有所提升。

节能改造有“三改”

“通过给房子‘穿衣戴帽’,减小墙体受环境的影响,让室温保持恒温,从而达到节能的效果。”太原市热嘉节能科技有限公司技术人员孙博告诉记者,节能改造后,夏天,可以减少空调使用率,冬天,在同样热源的基础上,能较好地保持室内温度。

今年太原市实施的节能改造,主要在三个方面进行。改是户内采暖系统和热计量改造,需要在居民家中每组暖气上加装跨越管、温控阀以及热分配计,以便实现分室控温、分户热计量;第二改是围护结构节能改造,通俗地讲就是给楼房“穿衣戴帽”,包括外墙、屋面和地下室顶板保温,更换塑钢平开窗等;第三改是供热管网平衡改造,用来解决冬季供热远端冷、近端热的问题。

具体到细节,从上而下,先是戴帽工程。首先在房顶上喷涂一层聚氨酯,这种特殊的材料可以起到保温、防水的效果。其次是穿衣,为提高墙体的保温性,在墙体的四个立面安装6厘米厚的B1级聚苯保温板。

而对于住户家而言,主要是窗户玻璃和暖气片的改造。“每个住户家,在原有的暖气片上加装了3通阀,这样可以自由调控室温。更换的中空玻璃,固定面均不小于1.5平方米。”孙博说,考虑到下一步的分户收费问题,公司提前在住户家加装了热分配器。

为了更收集到住户家室温动态信息,此次还对每栋楼的小室(即供热检查井)进行改造,调节整栋楼的热水流量

节能改造已完成412万平方米

根据太原市建筑节能管理中心数据显示,包括国有大型企业、大专院校及有条件的单位自主实施节能改造,现已有412万平方米的老旧住宅进行改造,其中,小店区74.66万平方米,迎泽区99.18万平方米,杏花岭区60.9万平方米,万柏林区130.57万平方米,尖草坪区25.85万平方米,晋源区20.84平方米。

今年年初,太原市人民政府办公厅下发《太原市既有居住建筑节能改造实施方案》,决定从2015年起,利用5年时间,对全市4000万平方米既有居住建筑实施节能改造。2015年作为起步年,确保完成400万平方米,力争完成500万平方米改造任务。

此次改造针对2007年10月1日前竣工,不在城市规划拆迁范围内,抗震和结构安全性能较好,改造后能继续安全使用20年以上的既有非节能居住建筑。当住户家或整栋楼涉及有违建等问题时,需要先行拆除,才能进行改造。

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