[摘要] 卖方要求买方先付房款，买方则要求先办过户手续。不久前的一起二手房交易中，买卖双方因互不信任而陷入僵局。在公证人员帮助下，双方办理了公证，并将房款提存至公证处。11月30日，公证员帮他们顺利代办过户手续。公证成为二手房买卖双方的“支付宝”。
卖方要求买方先付房款，买方则要求先办过户手续。不久前的一起二手房交易中，买卖双方因互不信任而陷入僵局。在公证人员帮助下，双方办理了公证，并将房款提存至公证处。11月30日，公证员帮他们顺利代办过户手续。公证成为二手房买卖双方的“支付宝”。
一个多月前，王先生从网上获悉，刘女士出售一套位于新建路的二手房。王先生看房后很满意，打算购置下来，双方约定房款为45万元。为了避免风险，刘女士要求，王先生先付房款，再办房屋过户手续。但王先生担心，万一自己付了房款，刘女士却拒绝或拖延房屋过户和钥匙交付怎么办。所以，他要求双方先办理过户手续。双方因此发生分歧。
争执不下的双方来到城南公证处求助。公证员帮他们办理了二手房买卖合同公证，又对房款办理提存公证，王先生的房款提存到公证处设立的“提存账户”中。而二人惊喜的得知，城南公证处还为二手房交易和房产继承公证当事人提供免费绿色代办过户服务。这样一来，王先生和刘女士不必受奔波和排队之苦，在家坐等便可。11月30日，公证员通知他们，过户手续已办妥，随后公证处就将提存的房款转入刘女士账户。刘女士可稳妥地拿到房款，而王先生也可如愿择期搬家。刘女士感慨：公证的介入，使二手房交易有了“支付宝”，保障了买卖双方的合法权益。
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