[摘要] 今年以来太原房企和城中村合作开发项目的动作越来越频繁，不少大开发商都参与其中，除了这些尚在筹划中的项目，太原也有很多城改项目已经建成，而且这些项目不论是从配套上还是价格上都十分有优势，今天小编就来给大家数一数这些价低质优的城改项目。
房企参与城中村改造已屡见不鲜，据了解，已有万科、恒大、富力、三千渡等知名企业加入太原市城中村改造的行列，这些房企参与城中村改造的投资力度以及参与方式并不一样，就目前表现形式来看，小编认为有以下几种方式：、房企在城中村拿地立项；第二、房企参与城中村改造的配套建设；第三、成立合作联盟启动众筹参与城中村改造。
今年以来太原房企和城中村合作开发项目的动作越来越频繁，不少大开发商都参与其中，除了这些尚在筹划中的项目，太原也有很多城改项目已经建成，而且这些项目不论是从配套上还是价格上都十分有优势，今天小编就来给大家数一数这些价低质优的城改项目。
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所属城中村改造项目：剪子湾村改造
小编点评：金林雅苑为太原市剪子湾城中村改造项目，处于杏花岭区，交通发达，北临迎春街；南靠马道坡街；西接东中环。基础设施完善齐全，发展潜力及空间巨大。占地约31.47亩，南向为10米的北沙河沿河抢险路，路北规划有20米宽的城市绿化带，小区环境十分优美。
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价格分析：金林雅苑项目是70年产权楼盘，十分超值，现在主推一期1、2#楼，70-117㎡户型，均价6200元/㎡，支持一次性、分期和按揭付款，首付10%起即可购房，价格也是很刚需哦！
| 金林雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杏花岭东中环 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底1号楼2号楼入住 | 开发商 | 山西华夏房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月25日已开盘 | |
| 户型 |
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交通分析：金林雅苑项目位于杏花岭东中环与迎春街交汇处东南角，出行可以直接走东中环，还是很方便的，而且周边公交车也比较多，公共交通出行也很便利。
地理位置图
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周边配套：项目紧邻朝阳购物商圈，内有大型购物广场、电影院、超市、酒店等。迎春街的美特好超市、五龙口海鲜市场、乐百佳购物广场等。医疗： 山西省第三人民医院（肿瘤医院）、山西医科大学第二医院、太原市中心医院、山西省儿童医院、山西省中西结合医院、剪子湾社区服务社等。教育：敦化南路的24中、53中、42中、新源里小学、迎春街小学（原铁三校）、双塔北路小学、迎泽区第二实验小学等；银行：：在距离本案约2公里范围内的迎春街：民生、工行、光大、兴业、邮政、移动、联通、电信、马道坡街：农业银行、中石油等，整体上看，项目的配套还是很完善的。
所属城中村改造项目：下元村改造
小编推荐：智诚·御河骏景项目位于下元商业中心，地理位置优越，智诚御河骏景是太原城中村改造项目中五证齐全的项目，目前证件已经齐全，去年开盘时场面非常火爆，项目周边发展较为成熟，配套完善，属于地铁沿线热盘，地铁1号线途径项目附近。
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价格分析：智诚·御河骏景项目在售B2#B3#的125.131㎡户型，折后起价6500元/㎡，折后均价为7700元/㎡，购房可享受两居1万抵4万优惠，三居1万抵6万优惠，首付5万起，支持公积金贷款，开发商可担保。纵观下元片区，交通便利，周边配套也十分完善，智诚御河骏景紧邻下元公交总站，地铁1号线也将途经此地，相信项目的空间更大。
| 智诚·御河骏景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月1日B3号楼入住 | 开发商 | 山西智诚房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月13日B3号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通分析：智诚·御河骏景项目位于万柏林迎泽西大街与和平南路交叉口，迎泽街一直以来是太原的主干街道，周边发展相当的成熟，配套完善，道路交通四通八达，相当好的地段，现在地铁一号线正在规划建设进行当中，以后出行是十分便利的。
地理位置图
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周边配套分析：智诚御河骏景项目位于下元核心商圈旁，周边的配套设施经过近几年的发展已经发生了翻天覆地的变化，周边配套相对非常成熟，项目周边具有商场、银行、学校和加油站等等，从基本的生活配套要求来说，智诚·御河骏景还是可以满足大家的生活需求的。
周边配套图
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所属城中村改造项目：南寒村改造
小编推荐：海唐南寒圣都项目地处万柏林区迎泽大街旁，新西客站西侧，临近万亩生态园。海唐南寒圣都，全力打造继太原奥林匹克花园后河西又一大盘。
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价格分析：项目目前待售，主推88-130㎡户型，参考起价5200元/平米。项目位于迎泽大街旁边，这个价位真心不贵的。
| 海唐南寒圣都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 万柏林西客站 | |
| 收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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区位分析：海唐南寒圣都项目地处万柏林区迎泽大街旁，新西客站西侧，与美特好超市一路之隔，紧邻万亩生态园。
地理位置图
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周边配套图
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所属城中村改造项目：东社村改造
小编推荐：赞城YOHO TOWN项目位于万柏林区西中环与兴华西街交汇处，项目分四期开发建设，体量是很大的，而且项目为太原市国投房地产开发有限公司开发建设，开发商实力比较雄厚，购房者也比较信赖。
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价格分析：赞城YOHOTOWN项目由太原国投房地产开发有限公司开发，位于万柏林区西中环与兴华西街交汇处，已获土地证，目前待售75㎡-142㎡户型，优惠：意向登记交3000元抵20000元，售楼处已对外开放，感兴趣的网友们可以到售楼处咨询哦！
| 赞城YOHO TOWN基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 收房时间 | 开发商 | 太原市国投房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通分析：赞城YOHO TOWN项目紧邻西中环快速路与兴华街城市主干道，属于太原国投在太原首席超高性价比的楼盘。由于项目紧邻西中环，业主开车出行是十分便利的，而且周边公交车也比较多，乘坐834路、834支路、18路、869路、412路、876路都能到达项目，出行方便。
地理位置图
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周边配套：赞城YOHO TOWN项目规划总建筑面积约65万㎡，体量大，同时自配约5000㎡国际双语幼儿园，紧邻万柏林实验中学，周边还有太原外国语学校、太原科技大学等名校，孩子上学问题是不用担心了。此外，项目规划建设50000㎡商业，与兴华、漪汾、下元商圈于一体，购物、休闲、娱乐一应俱全；周边还有玉泉山城郊森林公园、西山万亩生态园，空气环境十分不错。
周边配套图
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所属城中村改造项目：嘉节村改造
小编推荐：拉菲公馆位于龙城大街和滨河路的交汇处向南500米，星河湾的南边，属于龙城新区。拉菲公馆的价格、地段、环境都非常适合改善性需求人群，而且现在已经是五证齐全的准现房了。
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价格分析：拉菲公馆目前均价8180元/平米，首付（10%）7万起，0月供，0契税，0物业，0维修基金，0等待，0差评。价格合适，并且短期内为购房者节省了一大批购房基金。另外，拉菲公馆除了支持一次性、按揭和分期付款外，购房者也可以选择公积金贷款。
| 坤杰·拉菲公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8180元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店龙城大街 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月4#5#入住 | 开发商 | 山西坤杰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月14日已第三次加推 | |
| 户型 |
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区位分析：拉菲公馆位于龙城新区，龙城新区聚集了许多一线大盘和众多的省、市事业单位，周边环境良好，交通便利，是未来南城具发展潜力的区域。滨河路是太原市的快速路，周边绿化率高，环境好，区域优势也非常明显。
地理位置图
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配套分析：龙城大街旁边分布着：人民日报社山西分社、山西大医院、太原五中新校区、省实验中学等。地铁2号线嘉节站就在拉菲的旁边。小区内部配套有幼儿园、会所等，住宅下面都配套有底商，二期的园林已经开放。
周边配套图
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所属城中村改造项目：后北屯村改造
小编推荐：万柏林区品牌地产林立，怎么能缺席了恒大呢？左岸是恒大地产在万柏林区开发的个项目，也是恒大开发的一个非毛坯项目。优越的地理位置和非毛坯相信会吸引很多的购房者的目光。
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价格分析：太原恒大滨河左岸项目在售100-155㎡户型，均价9600元/㎡，首付3万起，送1600元/㎡豪装，即日起，购房有机会获得价值9万元家居券。19-300㎡临街商铺首付9.8万起，优惠力度还是很大的，样板间已对外开放，对项目感兴趣的朋友可以去售楼部看看哦！
| 太原恒大滨河左岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林漪汾 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月30日3#、7#、9#、12#、13#入住 | 开发商 | 太原金世恒房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日二期11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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区域分析：太原恒大滨河左岸位于万柏林区，紧邻滨河路、漪汾街等城市主干道，周边名校林立，130万方汾河公园、10万方漪汾公园环绕。周边也有一些大盘在开发新项目。所以未来的潜力很大。
地理位置图
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周边配套：项目自身规划约5万㎡风情商业街，逾2500㎡星级铂金会所，逾2700㎡国际双语幼儿园，便捷生活尽在咫尺。并且项目紧邻滨河路、北中环，交通极其方便，滨河体育中心也在项目附近，生活配套便捷。
周边配套图
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所属城中村改造项目：小井峪村改造
区域分析：华峪东区位于迎泽大街和西中环交汇处，交通条件便利。太原中环路开通以后，通过中环路到达太原任何地方都十分便利，随着太原道路改造，周边交通也在不断改善。华峪东区是政府支持的城中村改造项目，交通非常便利，地理位置优越，发展潜力无穷，目前已经公示用地规划方案，而且价格在同等位置的楼盘来说，相对更具有购买和投资价值。
| 华峪东区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月30日交房 | 开发商 | 小井峪居委会 | 开盘时间 | 2015年1月31日预开盘 | |
| 户型 |
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价格分析：华峪东区起价5900元/平米，均价6800元/平米，，随着证件的逐步办理，价格一定会有所提升，如果对项目感兴趣的可以早做了解。
地理位置图
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配套分析：位于下元商圈辐射范围，周边配套设施比较完善，而且华峪小区已建成入住，周边配套设施也相对来说比较成熟，能满足业主的日常生活需求。太原中环路开通以后，通过中环路到达太原任何地方都十分便利，随着太原道路改造，周边交通也在不断改善。地铁1号线小井峪站离小区非常近，也是小区以后出行的一个不错的方式。
周边配套图
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所属城中村改造项目：沙沟村改造
小编推荐：恒大雅苑系太原万恒房地产开发有限公司开发建设，项目位于太原市长风街与西中环交叉口往北约800米，是恒大地产在河西开发建设的第二个项目，可见河西地区的发展空间还是很大的！
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价格分析：恒大雅苑项目于2015年9月19日售楼部和样板间开放，现在处于预约咨询阶段，价格待定，优惠力度还是很大的，交3000抵50000，开盘85折，首付2万起，“老带新”政策，老业主成功推荐亲友认购，老业主免3年物业费，新业主享额外99折特惠。感兴趣的网友可以到售楼部进行了解，参观一下样板间，装修效果还是很不错的。
| 恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 收房时间 | 开发商 | 太原万恒房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通分析：恒大雅苑项目位于长风街与西中环交叉口往北约800米，紧邻西中环，交通还是很便捷的，而且项目门口就是公交站，大家可以乘坐72路在西中环大井峪街口下车，达到项目还是很方便的。
地理位置图
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周边配套分析：恒大雅苑项目周边有大耳朵幼儿园、亲亲启智园、沙沟幼儿园和和平南路小学等学校，孩子上学是比较方便的，而且项目自身配套约3000平米幼儿园，约900平米的铂金会所和约2万平方米的商业配套，建成之后，配套还是很全面的。
周边配套图
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所属城中村改造项目：南社村改造
小编推荐：小米国际项目总占地225亩，是由山西陆海通房地产开发有限公司倾力打造的太原“智能城邦”社区。项目位于太原市万柏林区，与700亩科技大学新校区为邻，东侧为西中环，西侧为普国路，南侧为西矿街、迎泽大街、北侧为漪汾街西延，交通十分便利。
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价格分析：小米国际项目起价4300元/平米，均价4800元/平米，主推76㎡-92㎡两居，94㎡-121㎡三居户型。交5千抵20000，支持一次性和按揭贷款，项目挨着万科金域华府和保利百合，以后潜力巨大 。
| 小米国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日交房 | 开发商 | 山西陆海通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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交通分析：小米国际项目位于太原市万柏林区，与700亩科技大学新校区为邻，东侧为西中环，西侧为普国路，南侧为西 矿街、迎泽大街、北侧为漪汾街西延，交通十分便利。
地理位置图
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所属城中村改造项目：北营村改造
小编推荐：太原万科城地处太原南部，近几年太原南城的改造如火如荼，南中环高架桥和太原南站的修建也大大缓解了南城的交通压力。同时也有很多品牌开发商拿地南城，相信在不久的未来，太原万科城会有很大的关注度。
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价格分析：目前项目价格待定，但是近几年来太原南城楼盘越来越受购房者关注，在加上又是品牌楼盘，小编认为价格不会便宜。
| 太原万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店 | |
| 户型 |
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区域分析：万科城位于南站核心区域、南中环以北，许坦东街以南，太榆路以东。项目所处的南站片区聚集了省级各类复合资源，交通便利，周边配套成熟，是太原目前炙手可热的区域。
交通出行图
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