[摘要] 二孩时代，两个孩子的教育自然成为重中之重，教育地产的地位不可动摇。受全面放开二胎政策的影响，各地教育地产房价都以高于楼市平均增幅的趋势上涨。未来教育地产将更加供不应求。时下太原许多楼盘都打着诱人的教育地产的招牌，那么在琳琅满目的教育地产中货真价实、性价比较高的房子去哪找？
二孩时代，两个孩子的教育自然成为重中之重，的地位不可动摇。受全面放开二胎政策的影响，各地房价都以高于楼市平均增幅的趋势上涨。未来将更加供不应求。时下太原许多楼盘都打着诱人的的招牌，那么在琳琅满目的中货真价实、性价比较高的房子去哪找？
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对口学校：九一小学
楼盘看点：君泰·中央公園项目总建筑面积超过100万平方米，包含高端住宅、5A级写字楼、时尚公寓、综合商业街，现代双语幼儿园、小学等多种物业形态，未来将成为龙城新区CBD。6月20日，销售中心正式开放，10月25日盛大开盘。
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价格分析：君泰·中央公園位于龙城大街与体育路交汇处，主推A区 2#、3#楼，目前起价6800元/平米，均价8000元/平米，首付1万起，8.29正式开启认筹，交三千抵2万。
| 君泰·中央公園基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店龙城大街 | |
| 户型 |
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交通分析：据小编了解，君泰中央公園项目位于龙城大街与体育路交叉口，太原龙城新区的核心，项目南侧紧邻龙城公园，北临龙城北街东接体育路南靠龙城大街西侧距地铁2号线500米，交通路网四通八达，3对接长风街，五对接新南站和武宿机场，距滨河龙路3。
交通出行图
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配套分析：我们都知道太原未来发展方向就是小店，就是南城，同时周边离太原南站及其武宿机场都很近，同时山西大医院也为周边项目提供了生活便利，太原五中等规划项目也都在这边，目前不是很完善，但等项目正式入住，周边必定会繁华。
周边配套图
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对口学校：太航幼儿园
楼盘看点：东润国际新城离火车南站很近，将来周边配套发展也会越来越好，项目在长风高速口，长风街现在也属于重点发展区域，周边楼盘价格持续增长中，作为6700元/平米的房子，在这样的地段还是比较受欢迎的，有心动的可以去看看，实地了解一下，作为投资还是可以滴。
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价格分析：现在南城发展很快，很多房企都把目光投向了小店区，这里的房价也是水涨船高。东润的均价现在是6700元/㎡，这个价格在小店，算是挺合理的了，而且五证齐全，预售证已经下发。
| 东润国际新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店新南站 | |
| 户型 |
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交通分析：东润国际新城位于太原市小店区，东中环与许坦东街交汇处往东800米，煤炭职业技术学院对面。交通路网发达，其中公交有837、837支、23路；规划建设的地铁1号线方案已批；新火车南站于2014.7启用；东中环、长风街贯穿项目周边，业主出行更加便捷。
交通出行图
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配套分析：周边学校比较齐全，育杰小学，山大附中，五中附小，双语学校，山西煤炭职业技术学校，省旅游学校等。门口各种小吃，小超市都是具备齐全的。
周边配套图
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对口学校：五一路小学双明分校
小编推荐：五龙湾.府东天地可以说是集住宅、酒店、商业、教育、休闲娱乐等全能业态于一体，周边配套和主推户型都很令人满意。住在这里，真是拥有近在咫尺的繁华便捷啊！
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价格分析：五龙湾·府东天地项目位于杏花岭区府东街与经园路交汇处，住宅主推1#120㎡和160㎡户型，均价7500元/㎡；公寓主推70-180㎡户型，起价5880元/㎡，均价6000元/㎡，首付仅需4.5万起，7月12日已开盘，教育资源与华东师范大学合作，幼儿园为华东师范附幼。支持一次性、按揭付款，美特好超市、麦当劳得来速餐厅已入驻。
| 五龙湾·府东天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杏花岭府东府西街 | |
| 户型 |
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交通分析：五龙湾.府东天地位于杏花岭区府东街与经园路交汇处，规划小区总占地130亩，总建筑面积30万平方米。五龙湾.府东天地以30万方全功能式综合体的恢弘气势，屹立龙城的东方。虽然近几年太原“南移西进”势头很旺，但是太原北城的发展一直都很成熟，所以住在这里生活、工作都会方便许多。
交通出行图
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配套分析：五龙湾.府东天地的周边配套相当成熟，公交车比较多，业主出行很方便。周边还有小学、中学，家里有小孩的家庭住在这边真是不用担心小孩上学的问题了。并且这里医院、商场、银行、超市、餐饮店等等样样都有，真是住在这里无论生活还是工作都省心很多啊!
周边配套图
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对口学校：凤凰双语小学
小编推荐：万柏林区品牌地产林立，怎么能缺席了恒大呢？左岸是恒大地产在万柏林区开发的个项目，也是恒大开发的一个非毛坯项目。优越的地理位置和非毛坯相信会吸引很多的购房者的目光。
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价格分析：太原恒大滨河左岸项目一期3#、7#、9#、12#和13#在售100-155㎡户型，均价9600元/㎡，首付3万起，送1600元/㎡非毛坯，即日起购房有机会获得价值9万元家居券。一期项目3#、7#、9#、12#和13#于2015年6月27日开盘，于2018年8月30日交房。二期10#主推114-152㎡户型，均价11000元/㎡；11#主推约128-152㎡三居、四居，均价10000元/㎡。二期10#于2015年10月17日已开盘，11#于2015年10月1日已开盘，预计2018年10月15日交房。19-300㎡临街商铺首付9.8万起。
| 太原恒大滨河左岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林漪汾 | |
| 户型 |
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区域分析：太原恒大滨河左岸位于万柏林区，紧邻滨河路、漪汾街等城市主干道，周边名校林立，130万方汾河公园、10万方漪汾公园环绕。周边也有一些大盘在开发新项目。所以未来的潜力很大。
交通出行图
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周边配套：项目自身规划约5万㎡风情商业街，逾2500㎡星级铂金会所，逾2700㎡国际双语幼儿园，便捷生活尽在咫尺。并且项目紧邻滨河路、北中环，交通极其方便，滨河体育中心也在项目附近，生活配套便捷。
周边配套图
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对口小学：双西小学分校
小编点评：太原恒大山水城自出售以来一直处在太原房天下友受关注的名单当中，至于为什么有这么高的关注度，想必很多人都明白，首先就是恒大的品牌房企效应，价格又低，还是非毛坯，位置也位于具有很大发展潜力的东山上。
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价格分析：太原恒大山水城目前3期15#在售，主推105-155平米非毛坯3房4房，起价7200元/平方米，首付3.6万起，再送1600元/㎡豪华非毛坯，品牌房企还是非毛坯，省去了很多装修的麻烦，在东山这片房价飞涨的地区，这样的房价还算是能接受。而且恒大山水城已正式签约市重点双西小学，上学也是有保障了！
| 太原恒大山水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 迎泽长风东街 | |
| 户型 |
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交通分析：位于迎泽太原市长风东街东延段(长风收费站）往东1公里，随着太原西进南移东扩战略的开展，东山越来越引起了很多人的重视，东山不仅因为自己独特的地理气候条件受购房者的喜欢，更是有政府政策的倾斜，地势高，空气好，不太好的就是目前交通不是很方便。
交通出行图
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周边配套分析：品牌房企的品牌效应是很厉害，本身项目就有很好的配套，小区内部有园林，本身有健身娱乐等休闲场所，周边还有医院、商业区、学校等等。
周边配套图
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对口学校：太师三附小
小编推荐：赞城YOHO TOWN项目位于万柏林区西中环与兴华西街交汇处，项目分四期开发建设，体量是很大的，而且项目为太原市国投房地产开发有限公司开发建设，开发商实力比较雄厚，购房者也比较信赖。
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价格分析：赞城YOHOTOWN项目由太原国投房地产开发有限公司开发，位于万柏林区西中环与兴华西街交汇处，已获土地证，目前待售75㎡-142㎡户型，售楼处已对外开放，优惠：意向登记交3000元抵20000元。感兴趣的网友们可以到售楼处咨询哦！
| 赞城YOHO TOWN基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 户型 |
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交通分析：赞城YOHO TOWN项目紧邻西中环快速路与兴华街城市主干道，属于太原国投在太原首席超高性价比的楼盘。由于项目紧邻西中环，业主开车出行是十分便利的，而且周边公交车也比较多，乘坐834路、834支路、18路、869路、412路、876路都能到达项目，出行方便。
交通出行图
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周边配套：赞城YOHO TOWN项目规划总建筑面积约65万㎡，体量大，同时自配约5000㎡国际双语幼儿园，紧邻万柏林实验中学，周边还有太原外国语学校、太原科技大学等名校，孩子上学问题是不用担心了。此外，项目规划建设50000㎡商业，与兴华、漪汾、下元商圈于一体，购物、休闲、娱乐一应俱全；周边还有玉泉山城郊森林公园、西山万亩生态园，空气环境十分不错。
周边配套图
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对口学校：首创令德学校
小编推荐：首创国际学园是由首创集团投资建设的大型城市综合体项目，是一个百万平米的文化大盘。位于山西大学城内，名校林立，人口密集。项目自身配套完备，服务领先，是一个品质大盘。
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价格分析：首创·国际学园是一个性价比比较高的楼盘，目前五证齐全，项目自身配套完善，周边文化氛围浓厚，这个价格是很划算的。
| 首创·国际学园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 | |
| 户型 |
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区位分析：首创国际学园处于太榆同城化中心枢纽区域，交通十分便捷——距太原市城区仅15km，榆次市中心仅7km，武宿机场8km，距太原南站12km，距晋中北高速口仅1km，区域可成长性及发展潜力巨大。
交通出行图
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配套分析：位于大学城内，文化氛围好，享受大学城相关配套。同时项目本身配建有27万㎡综合商业配套，周边商业配建总体量也超过60万㎡，另有医疗、教育、公建等全方位的配套服务，项目建成后将真正实现全业态一站式商业配套服务、全周期教育配套服务、全省全方位中水系统运用体系。
周边配套图
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对口学校：幼儿园、小学、初中一站式教育
小编推荐：富力在北城可谓是独霸一方啊，富力华庭相对于富力城来说要高端一点，并且引入了黄冈中学，园林也非常美，这些优点当然是大家都可以想的到的，但是，北城的发展还是相对比较慢的，这么高的价格确实对于在北城购房的人群确实有点高！
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价格分析： 富力华庭三期新品120㎡-140㎡品质三居面市，9月底已盛大开盘。三期均价8500元/㎡。其余在售户型面积区间190-380㎡，一期C2/C3#楼非毛坯现房，均价约10000元/㎡；二期D1#毛坯楼王，8000元/㎡；主推202-380㎡叠拼别墅，均价17000元/㎡。新优惠：交2万享团购低折，不限户型。一期二期现在只剩下大户型了，三期的户型比较适合改善置业。
| 富力华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 杏花岭北中环 | |
| 户型 |
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区位分析：富力华庭位于解放北路与胜利街交汇处西北角，现在整个太原虽是向南发展，北城似乎是落寞了，但是北城的相关配套设施还是比较完善的。
交通出行图
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配套分析：富力华庭交通条件优越，乘坐820、104、829、820支、828、852、827、2路在胜利街解放北路口站下车即到。周边学校、医院、商场和银行样样都有，高档小区，啥也不缺啊！周边学校、医院、商场和银行样样都有，高档小区，啥也不缺啊！
周边配套图
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对口学校：五一路小学、杏花岭区小学、师院附属中学
小编分析：富力城位于杏花岭太原市胜利东街东沿200米。富力在太原的名气，那是很多人都知道的。富力城目前主推七期启栖谷项目，均价8500元/平米。
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价格分析：作为知名的开发商开发的项目，富力城七期起价7885元/平米，均价8500元/平米，非毛坯花园洋房，性价比还是很不错的。
| 富力城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 杏花岭胜利街 | |
| 户型 |
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交通分析：位于杏花岭太原市胜利东街东沿200米，之前这边的位置并不被人看好，但是由于北中环和东中环的通车，这边的楼盘也开始水涨船高的趋势，出门就是快速路，出行极其方便。
交通出行图
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配套分析：富力城因为入住的人越来越多之后，周边也形成了一定的生活圈层，超市，药房，饭店，银行等等也越来越成熟，更重要的是富力城内部配套极其完善，写字楼，会所，学校，商超均为高大上的内配。将来在富力城六期交房入住之后，将更加成熟。
周边配套图
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对口学校：九一小学
小编推荐：现在的购房者越来越注重小区的设计以及小区的服务。恒大华府的园林设计当属大手笔，什么东西经典交融，什么七级山地叠水园林，什么珍奇名花异草，这都有。如此满足购房者的品味需求，这里高端不高端还用小编我说么？
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价格分析： 恒大华府三期均价13000元/平米，主推户型188平，优惠力度还是很大的：一次性付款95折，按揭付款98折。现在还推出430㎡大宅限量发售中，现房9900元/㎡起，同时恒大华府和九一小学正式签约，这么大的户型，这么齐全的周边配套，还是，这个价格值！
| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店龙城大街 | |
| 户型 |
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交通分析：太原恒大华府据守晋阳街与体育路交汇处黄金利角，畅达通途，融亲贤、长风两大商圈，汇集众多名校，拥新南站、山西大医院等多重优质资源。交通便利，生活气息浓厚，地理位置优越，在这里可以品味高雅生活，享受贵族豪宅。
交通出行图
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周边配套分析：恒大华府周边配套相当齐全，学校、医院、商场、银行，家里有老人孩子上班族的家庭，这里简直是人间天堂！公交也很便利，乘坐55路、 903路在晋阳街体育路口下，51路、 807路、 840在路南中环体育路口下即到。小区内部还有小学、幼稚园、休闲会所，怎样达到生活、工作、休闲三不误，选择恒大华府足够了。
周边配套图
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