杨玉红 叶子青
本报讯
（记者 杨玉红 实习生 叶子青）为期4天的上海十一“假日楼市”今日落下帷幕，和春季房展会相比，本届房展会人气略有回落。
从参展项目数量来看，比春季房展缩水差不多一半，海外房产、上海本地房产和外地房产比重相当。在上海本土项目中，外环以外的项目较多，多是花园洋房、大平层之类改善产品。
记者采访发现，十一“假日楼市”的人气不如春季房展会，大部分参观者以中老年客户为主。很多参观者更关心的楼盘性价比，比如价格、优惠幅度等。
问及优惠，大多数楼盘销售人员坦言，优惠幅度并不大。绝大部分楼盘还是采取常规销售手段，和电商联合优惠，折算下来普遍9.7折上下，优惠幅度不大。上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦分析道，今年楼市利好政策不断，在此背景下销售量一直处于高位，市场有望继续维持当前热度。同时，今年楼市表现好，房企销售压力也不大，没有必要再继续跑量，重心或将向利润倾斜。
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