【V观经济】专家:房地产投资已不能让财富保值

中国经济网编者按：V观经济是中国经济网推出的一档评论摘要类栏目，小编每日为你编发名人大V新、精彩的经济观点和言论，让你跟着大咖看热点、观经济。本篇为第90期。

投资

刘磊：房地产投资已不能让财富保值

房产专家刘磊26日发表文章称，当房价收入比高到普通老百姓需要辛苦一辈子才可以买一套房子时，就算不用“触顶”这样化的判断，未来房地产增速也会减缓。再加上高库存量这个让地产商无法回避的痛，房地产市场的发展会比较乏力。未来房产已经不能再让财富保值，而其发展趋势也并非一月两月的环比上涨就可以改变。因此，国内的房产投资者和高净值人群必须跳出传统的投资观念，寻找新的经济增长点。

制造业

张立伟：美国制造成本或将低于中国制造

四川（楼盘）省社会科学院新闻传播研究所所长张立伟26日发表文章称，中国人工成本优势已经在逐渐减弱，随着中国税收优惠逐步取消，而美国不断提高优惠力度，中国在这方面的优势已经不再。尤其是中国一些地方还有很多杂“费”，而与中国相比，美国无需支付进出口清关成本。有文章指出，到2018年美国制造的成本将比中国制造便宜2%-3%。

税制

贾康：税制的设置不能靠民主来解决

中国财政学会副会长贾康近日在参加某活动时发表演讲称，房地产税税制的设计，靠民主不能解决问题，因为民主直接可操作的形式是一人一票，如果只讲民主，通过全民公决就可以解决。例如，大家厌烦的个人所得税，通过公决就可以否定掉，终皆大欢喜。但是房地产税不能按照这种逻辑实施，即便是放眼世界也没有哪个国家通过民主的方式去决定税制。因此，还需要依靠法制。

储备货币

夏斌：人民币成为主要储备货币是历史趋势

国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌25日发表文章称，中国政府在汇率与资本管理改革的态度上始终是坚定不移的，正是这样一种态度，使得一个被有些人认为不积极改革的国家及其货币，经过2009年以来短短六年的努力，成为世界大贸易国，人民币成为世界第二大贸易融资货币，世界第四大支付货币，世界第六大交易货币。所以作为理性思考，谁都明白，已经对当前世界经济增长作出30%贡献率的大国经济体，其货币作为主要国际储备货币是一种历史趋势，谁也挡不住。

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