[摘要] 上周末央行宣布"双降"，房地产市场再次迎来利好。其实无论是国家宏观层面的政策还是地方政府的细则，从去年开始，房地产市场一直处于"宽松"期，但是成交量依然不温不火。这次利好释放后，记者走访市场发现，二手房中介门店再次热闹起来，交易量略见起色。
上周末央行宣布"双降"，房地产市场再次迎来利好。其实无论是国家宏观层面的政策还是地方政府的细则，从去年开始，房地产市场一直处于"宽松"期，但是成交量依然不温不火。这次利好释放后，记者走访市场发现，二手房中介门店再次热闹起来，交易量略见起色。
市场活跃
昨日，记者走访市场发现，央行“双降”消息释放后，二手房中介门店以及新房销售中心又开始热闹起来，购房者咨询多的便是降息后的房贷成本问题。房产经纪人小武这两天正为市民马先生物色一套二手房。“近工作太忙，只好把找房子的事儿委托给中介公司，让他们帮我找一个精装修的小户型，好是拎包入住，省得我们再装修。”
马先生告诉记者，他准备在近期落实买房子这件事儿。“近感觉中介业务还挺多的，而且往往都是集中在周末，光一天就看五六套，而且明确中介费2.5%，看来生意是不错。”“这次，央行降息降准的利好政策，让市民房贷压力减轻不少。”小武给记者算了一笔账：按照总价100万元、首付30%、等额本息30年按揭购房计算，降息后的贷款利息为67.6万元，较6月末减少近4万元，较上年同期节省22万元。
微装走热
二手房逐渐有了起色，一直处于低谷期的装修公司也来活儿了。上个周末，章师傅带着他的小工到滨河东路一处住宅，把几处踢脚线和鼓包的壁纸修整好。章师傅告诉记者，近一年多来，生意不好做，房子不好卖，装修的活儿就少，现在就是干点零打碎小的活儿。“这个房子刚卖出去，业主不打算大装修，把能补的补好，能修的修好就行。我们近揽的大多都是这种活儿，倒是轻省，但是赚钱不多。”
“以前有固定的装修大单，这种零星的小活儿，我们基本不干。从去年开始，大活儿越来越少，从今年5月以后基本上都是这种微装修。”章师傅表示，今后微装修可能会成为他的主业。记者了解到，除了修踢脚线、贴壁纸，粉刷墙、更换地板、下水道维修等业务也在“微装修”之列。
后市看好
随着流动性增加以及融资成本降低，降准加降息无疑间接利好当下楼市，对购房人来说，改善型购房人群将成为大受益人群，本次“双降”将刺激改善型购房需求持续释放。近日，在太原举办二手房颁奖盛典的安居客负责人接受记者采访时表示。“新政刚发布，市场不可能那么快有反应。
不过二手楼市升温的态势已相当明确，按照这一趋势发展下去，再加上央行降息以及公积金新政等利好的叠加效应，有望进一步激活买家在接近年底这段时间的入市积极性。”山西诚信易佳房地产经纪有限公司的负责人表示，尤其是公积金贷款政策的放宽，对提高购房者的积极性有很大的推动作用。
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