青岛新房现“过山车”式上涨 单周销量增幅近五成
半岛网 2015-10-22 10:55
[摘要] 半岛网10月19日消息 在经历了九月份的销量平平,以及十月份前半月的长假调整后,青岛楼市成交量出现明显好转。据青岛不动产登记中心数据统计,青岛上周(10月12日—10月18日)新房(包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源)成交3373套,环比上升47.42%。二手房方面,成交972套,环比上升69.63%。业内人士认为,不管是新房......
半岛网10月19日消息 在经历了九月份的销量平平,以及十月份前半月的长假调整后,青岛楼市成交量出现明显好转。据青岛
不动产登记中心数据统计,青岛上周(10月12日—10月18日)新房(包括
普通住宅、
别墅、商用物业等全部
一手房源)成交3373套,环比上升47.42%。二手房方面,成交972套,环比上升69.63%。业内人士认为,不管是新房还是二手房,今年“银十”都值得期待。
上周7日新房成交情况
新房:
成交量较上周大涨近一半 据半岛网统计,上
周青岛成交新房共成交3373套,较前一周的2288套环比上升47.42%;成交总面积为318423.15㎡,较前一周的236148.02㎡环比下跌34.84%。从价格来看,新房成交
均价为8759元/平方米,
商品住宅成交均价为8505元/平方米,环比上涨11.4。
上周新房成交%前四名的区域
分区域来看,上周新房成交量前四名分别为青西新区、城阳区、李沧区和胶州市。其中,青西新区
新房网签854套居首,成交面积为83747.49㎡;城阳区成交447套排在第二位,成交面积为44609.89㎡;李沧区和胶州市均成交444套,共同排在第三位,李沧区成交面积为41171.69㎡,胶州市成交面积是44827.46㎡。
上周新房项目成交排行榜
分项目来看,主城区项目表现亮眼,位于市北区的中城嘉汇项目销售102套排位,李沧区的新城香溢紫郡项目成交63套位居第二,青西新区的安子
小区A2地块以43套的成交量排在第三位。
房价点评网分析师邵凯分析,上周,全市成交量较前两周有明显上涨,同时成交
均价也有小幅回升,市场回暖趋势显现,上周新增供应较前几周下滑,这是阶段性供应减缩,
开发商有意识的
去库存。邵凯认为10月以来,整体市场表现较9月有转好迹象,上周,中欧国际城、绿城郁金香岸等知名项目
开盘,成绩斐然,证明需求仍然存在,且数量可观,10月下旬至11月中上旬,市场将迎来又一轮新增供应
高峰,按目前成交表现来看,中短期内预计乐观。
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