深圳甲级写字楼租金增幅首次收窄

吴斯丹

仲量联行新报告显示，深圳（楼盘）甲级写字楼租金收入环比仅上涨0.9%，这是近两年来首次增幅收窄。此前，该数字已连续多个季度领涨北上广等一线城市。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅对《财经日报》记者表示，增幅收窄的原因，一方面是因为承租能力较强的金融类企业，在不稳定的金融市场影响下对租赁成本的把控更为严格。

另一个导致租金增幅收窄的原因是未来供应充足。今年第三季度，甲级办公楼并无新增供应，总存量维持在333万平方米（建筑面积）。仲量联行预计第四季度将有近43万平方米（建筑面积）新增供应，其中近80%位于南山区。

太平戴维斯也预计，深圳甲级写字楼在第四季度大约有9个项目将入市，全市空置率将有所上涨，租金和售价将有所下调。