中海蓝庭百年售楼处露真容 市北稀缺洋房引关注
半岛网 2015-10-22 10:54
[摘要] 半岛网10月21日消息 今天上午10点,中海蓝庭售楼处在媒体的聚光灯下摘下面纱。这座售楼处原为青岛国棉二厂员工俱乐部,距今已有百年历史,被外界誉为“百年售楼处”。据半岛网了解,今年5月份,中海地产7.4亿元竞得海岸路22号乙地块(原国棉二厂),短短5个月时间,售楼处便华美绽放,预计11月将正式开盘销售,首开将推出7栋洋房......
半岛网10月21日消息 今天上午10点,中海蓝庭
售楼处在媒体的聚光灯下摘下面纱。这座售楼处原为青岛国棉二厂员工俱乐部,距今已有百年历史,被外界誉为“百年售楼处”。据半岛网了解,今年5月份,中海地产7.4亿元竞得海岸路22号乙地块(原国棉二厂),短短5个月时间,售楼处便华美绽放,预计11月将正式
开盘销售,首开将推出7栋
洋房和2栋高层,600余套
房源,价格将于10月24日释放。五大核心
商圈、区域
房价尚处洼地等特点,引来不少市民的关注。
置业顾问正给媒体介绍项目情况
售楼处:百年老建筑焕发新机 新老风格相得益彰 国棉二厂始建于1916年的日占时期,在历经百年风雨洗礼后,于2015年完成拆迁。如今,在这些日式建筑掩映下的原国棉二厂员工俱乐部,成为中海在青的第七个项目——中海蓝庭的
售楼处。这座轰鸣了近一个世纪的工厂,取而代之的将是一座现代化的新型社区。
10月21日上午,中海蓝庭
售楼处在媒体的见证下露出真容。半岛网在现场看到,售楼处已经修葺一新,一楼大厅为项目
沙盘,隔断旁边是蓝庭项目的相关介绍以及中海地产在青项目的简介;三楼则规划出三套样板间,分别为85平米的两室两厅一卫A2
户型、100平米的三室两厅一卫B1户型和110平米的三室两厅两卫D1户型。
中海地产青岛公司总经理
杨智宇表示,之所以把蓝庭的
售楼处放在这里,是为了给市民呈现老建筑与新社区的强烈对比。“老建筑自身的厚重,搭配上中海蓝庭的时尚,相得益彰。”
110平米的三室两厅两卫D1户型客厅
产品:市北区洋房引关注 高层还“送”3平米飘窗 今年5月8日,海岸路22号乙地块
挂牌成交,中海地产以
楼面地价4235元/平方米,总价约7.4亿当其收入囊中,成为今年春节后主城区首次成功出让的地块。两个多月后的7月中旬,青岛市规划局网站公布中海蓝庭项目规划。根据规划,该地块将建成24万平米左右的社区,包括16栋
洋房和6栋高层住宅,为85-110平方米之间的套二和套三
户型,主打刚需。
精致的主卧,带3平米飘窗
据半岛网了解,目前市北区在售及将售的项目中,并没有洋
房产品,因此,中海蓝庭项目的
洋房便成为稀缺产品,13左右的低
公摊、较大的楼间距和舒服的采光度,吸引了不少市民的关注。“我们的高层住宅产品也十分有特点,比如采用的
中空玻璃,隔音隔热,
业主买房后不需要再换窗户;冷
热水管均已做好,使得业主在
厨房和
卫生间均可以自动调节水温;
地暖调序又可使得供暖时房屋冷热均匀,无需再改管道。有特色的一点是,85平米和100平米的
房源,主卧阳台处均带有一座3平米左右的
飘窗,届时业主可以放
躺椅或书架,且这部分面积是不计算在
房屋面积之内的。”一名姓王的
置业顾问告诉半岛网。
项目周边四通八达的交通配套
对比:五大核心商圈房价却比新都心便宜三分之一 半岛网在现场看到,中海蓝庭项目地处市北区中心区域,3公里范围内涵盖市北CBD、台东、小村庄、海云庵、科技街等五大核心
商圈,紧邻正在建设的邮轮母港城和欢乐滨海城两大未来旅游新城,将坐拥繁华
配套。从交通方面来看,环湾高速路、杭鞍快速路、新冠快速路等青岛三大城市快速交通系统环绕周边,杭州路-四流南路、温州路-重庆路、沈阳路-延安三路等主干道四通八达,而其周边的地铁1号线和4号线建成后也将使项目受益不少。另外,附近6所幼儿园、4所小学、3所初中、1所高中组成的15年一站式名校教育系统和海慈医院、青医附院北院、青岛中心医院等组成的医疗系统,又是
业主将来居住的保障。
那么,中海蓝庭的售价如何?
上述王姓
置业顾问表示,项目售价将于10月24日释放。但据半岛网调查,目前该项目周边区域的
房价尚处于价格“洼地”。房价点评网数据监测,2015年至今(10月),滨海新区新建
商品住宅的成交
均价为9862元/平方米,而同处市北区的CBD、新都心和浮山后,成交均价分别为15132元/平方米、13759元/平方米和13000元/平方米。“这就意味着,我在滨海新区买一套100平方米的房子,比在新都心买同样面积的房子,省出三分之一的价格。”在市民许先生看来,该区域的房价空间不可限量。
样板间独具风格的书房
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