约4.69%!广州首套房贷利率再降

羊城晚报讯 记者刘薇报道：国庆期间，央行和银监会下发通知，要求在不实施“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。不过，记者昨日咨询多家银行发现，由于广州属于“限购”城市，首套房的银行商贷首付比例仍普遍为三成，但由于银行给出的利率折扣加大，房贷利率进一步下滑。据金融搜索平台融360的新一周监测，广州23家银行的平均首套房贷利率下探到91折，跌破4.7%，约为4.69%。

“10月14日起，中信银行首套房按揭贷款利率低可下浮15%，20年（含）以下消费贷款利率由上浮40%大幅下调为上浮20%……”近日，不少人的朋友圈都被中信银行的一条“利好”刷屏。记者了解到，中信并不是近期一家下调首套房贷利率的银行。中国银行、农业银行首套房贷利率折扣均由此前的8.8折降为8.7折；兴业银行由此前的9折降为8.8折；交通银行由此前的9.3折降为9折；广州银行首套房首付从4成降为3成、利率从上浮10%降为9折；不过，广发银行、浦发银行的首套房贷利率则由此前的有折扣调整为基准利率。

和去年同期相比，当时广州首套房贷基准利率为6.55%，目前首套房贷基准利率降到5.15%。假设一笔总额200万元、30年期的首套房贷按等额本息还款法计算，相比之下，今年买房在总利息上可省下64.32万元，月供能减少1786.68元。按目前广州23家银行所给的首套房贷利率，购房省下的钱就更多了。