上周新房成交3253套()

本报讯 （青岛（楼盘）财经日报记者/青岛财经网(博客,微博)记者 辛小丽） 据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（10月12日~10月18日）我市新房成交3253套，成交面积30.79万平方米，环比分别上涨49.02%、36.07%。其中商品住宅共计成交3024套，成交面积28.76万平方米，环比分别上涨48.31%、41.05%。新房成交均价为8759元/平方米。商品住宅成交均价为8505元/平方米，环比上涨11.4%。

从各区域新房成交情况来看，青西新区稳居宝座，一周共卖出新房868套，成交面积8.5万平方米，其中住宅792套，成交面积7.86万平方米，大幅领先于其他各区域；李沧区成为“主城黑马”，排名第二，上周共成交新房489套，成交面积4.52万平方米，其中住宅467套，成交面积4.39万平方米；城阳区列第三，上周新房成交473套，成交面积4.82万平方米，其中住宅425套，成交面积4.54万平方米。

据房价点评网分析师邵凯分析，上周，全市成交量较前两周有明显上涨，同时成交均价也有小幅回升，市场回暖趋势显现，上周新增供应较前几周下滑，分析师认为这是阶段性供应减缩，开发商有意识的去库存。10月以来，整体市场表现较9月有转好迹象，上周，中欧国际城、绿城郁金香岸等知名项目开盘，成绩斐然，证明需求仍然存在，且数量可观，10月下旬至11月中上旬，市场将迎来又一轮新增供应高峰，按目前成交表现来看，中短期内预计乐观。