[摘要] 抢跑美国投资移民递件 稳妥项目锁定红利
美国投资移民区域中心计划按现行政策顺利延期至12月11日,意味着仅50万美元投资移民美国的第二次“政策窗口期”。在EB-5投资移民“入口”即将变“窄”前的“后930时代”，如何把握目前仅剩的50余天及早递件移民局，锁定政策“红利”，已然迫在眉睫！侨外移民专家提醒，抢跑12.11递件，“快而稳”仍然是要义。
稳妥：移民局快批模式、项目团队实力双重考量
在接受凤凰卫视《大政商道》栏目采访时，侨外集团董事长、总裁丁颖女士就曾就项目甄选对投资人提出建议，她建议投资人可以从项目是否为刚性需求、项目运作的可行性、项目资金结构的合理性、项目就业创造的充足性、项目借款方和区域中心实力、以及项目实质抵押担保品五年后的实际还款能力等方面综合分析来甄选优质移民项目。这也是侨外移民一直以来秉承从投资人利益出发而坚持至今的项目甄选六大黄金准则。
受政策影响，近期委托侨外办理EB-5投资移民的人数明显上升，其中，纽约世贸中心商圈、已开工的格林威治125号项目更是投资人的，目前EB-5名额已销售过半！作为各界十分看好的房地产投资项目，格林威治125号建成后将成为曼哈顿下城区高公寓楼，也是该地区稀缺型的可销售公寓。项目从投资、开发到销售，均云集业界实力，包括纽约两大明星开发商Bizzi&Partners和SHVO、全美第四大房地产公司DOUGLAS ELLIMAN等。项目资金结构稳健，EB-5资金仅占20%，就业盈余则高达44.22%,并已于今年2月开工，建筑周期和审核成熟；此外，项目借贷周期短，仅4年半，且项目整体价值极高，抵押品充足，对投资人资金安全和未来返款提供了极高的保障。
与格林威治125号同为曼哈顿核心地产类EB-5项目的中央公园柏宁豪宅项目，也因得天独厚的地产开发前景和实力雄厚的项目团队而广受投资人认购。项目地处纽约奢华昂贵的豪宅聚集地，坐拥纽约核心的配套，投资前景极佳。此外，项目不仅就业盈余高达27.6%，EB-5资金占比仅为总成本13%，而且项目建成后的总价值将高出EB-5资金10倍，还款有保障。值得关注的是，格林威治125号和中央公园柏宁豪宅项目与翠贝卡101奢华全景公寓项目在运作模式上一脉相承，必将沿袭101项目6个月获批I-526的极速审批模式。
快速：申请材料早准备，侨外快速递件通道助力
在申请材料准备方面，侨外建议投资人在决定办理EB-5时即可着手，好寻求移民专家指导来准备资金方案和完善相关来源证明文件，尽早将投资款汇入项目方指定账号，以提前I-526申请的递交时间。
在美国投资移民办理过程中,文件团队和移民律师可以说是投资人包括法律文件在内一整套移民申请材料的后一道把关屏障，而侨外业内首创的移民律师驻点服务，也将紧密联动侨外超百人规模文案团队，时间为投资人把关递件。此外，侨外移民业内首推的24私人定制专属移民方案、美国移民律师信箱（attorney@qwimm.com）开通解疑等快速递件服务，也将继续为投资人开放。
同时侨外承诺：11月15日前完成打款并提供完整文件的客户，侨外将确保在12月11日前完成递件；即日起至12月11日之前与侨外签约的客户，如因后期政策变化导致不能继续以50万美金办理，侨外将全额退还服务费。
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