昌化路43平方米商铺寻买家 出售价格100万元

商报讯

（见习记者 马慧浩） 人流如织的闹市区、一间性价比不错的商铺、周边成熟的商业配套，具备这样条件的一间商铺的生意才“有得做”。近日，杭州（楼盘）一家房产中介公司的惠女士给18创富热线0571-85188518打来电话，她要推荐位于杭州昌化路的一间43平方米的商铺，由于业主的一些私人原因，现希望能寻找到合适的买家，具体价格可面议。

商铺周边业态丰富 小区密集 客源基础稳定

受委托出售的商铺位于下城区的昌化路上，被环城西路、武林路、凤起路等主干道所包围，由于坐落市中心，这一带的车流量和人流量都比较密集，可为商铺引来不少的人流量。

惠女士强调，商铺所处的地段商业、金融氛围也颇为浓厚，不仅有中国银行、工商银行、招商银行、杭州银行等金融机构林立，银泰百货、杭州大厦、杭州百货大楼等大型商业体也分布其周围。商铺受到成熟的武林商圈的辐射影响，特别容易吸引各方人去，消费群体源源不断。此外，该商铺被白马公寓、西子铭苑、金祝新村、景湖苑等众多住宅区所围绕，且都属成熟小区，有着固定的居住人群和生活配套。杭州莲花宾馆、全季酒店、汉庭酒店等增添客源的宾馆酒店也位于商铺附近，使得该地段商铺的客源稳定，无需再花精力培育。此外，商铺不远处就是杭州第十四中学、杭州市安吉路实验学校等学校，可为商铺带来丰富的学生客源。

值得一提的是，该商铺周边公交线路众多，距离商铺近的省府大楼东公交站只有100多米，周围500米内还有八九个公交站， 市民乘坐1路、10路、102路、206路、78路、26路、6路等公交车均可抵达目的地，十分便捷。

43平方米商铺100万元出售

适宜入驻便利店、服装店

“待售的商铺总面积约43平方米，房型正气，还带有一个小院子，不算在总面积里面，且采光、通风情况均良好。”惠女士告诉记者，该商铺位于住宅区一楼，以前是住宅房，现破墙开店，可经营商铺。此外，商铺周围有着大量的成熟小区，入住率较高，因此客流量会比较稳定，值得买家入手。

“业主当时商铺的入手价格为100万元，现仍以100万元的价格出售，十分划算，而且商铺目前处于空置状态，一旦买下即可运营，证件齐全。”对于商铺合适入驻什么业态，惠女士表示，商铺用于投资便利店、服装店或干洗店都是不错的选择，“无论从地理位置来看还是人流量方面，该商铺的性价比都是比较高的。”