3个月劲销10亿 使馆壹号院首期开盘售罄

10月18日，堪称2015年北京（楼盘）豪宅楼市为瞩目的一天，同时也是属于使馆壹号院的收获之日。在仅用时三个月的蓄客之后，使馆壹号院开盘劲销，首期房源全部售罄，成交金额达10亿。一举刷新了3000万量级顶豪的热销记录。

回顾2012到2014年以来顶豪市场3000万量级豪宅的市场数据，分别为57.45亿、76.06亿和79.58亿，整体销售态势趋于稳定。进入2015年以来，北京顶豪市场强势发力，同时在售项目高达20余个，因此业内人士纷纷预测今年的豪宅销售总额定能创近年来新高，但个中缘由也仅仅是市场整体放量的增加，而平均到单个项目上的销售数据则未必可喜，因此10亿元的认购总额让使馆壹号院成为顶豪元年的一枝独秀。

五环步入10万时代 二环顶豪热销已成必然

从6月18日融创中国首次发布使馆壹号院及北京壹号院两大顶豪以来，使馆壹号院并未有什么大手笔的市场动作，而三个月之后的超预期热销无疑是一个不小的业界奇迹。

众所周知，地段是不动产置业的考量要素，更是豪宅价值的标准。位于东直门腹地的使馆壹号院，在这一层面可谓天赋异禀，仅凭内城东二环这一项价值即可打动不少的客户。在北京五六环以外的高端物业单价动辄10万元的当下，使馆壹号院自然成为豪宅置业群体的。内城二环地脉资源，无论是居住氛围还是投资价值都堪称。

过硬的产品力 为热销加码

产品的精雕细琢同样是开盘热销的核心要素之一。豪宅阶层置业经验丰富，对于产品的认知都堪称内行，真正的好产品自然也逃不过他们的眼睛。使馆壹号院在产品的打磨上可谓不遗余力，深谙豪宅开发之道的融创中国为此特邀著名室内设计师梁景华先生亲自设计，独特的新中式的风格让每一位到访者眼前一亮。相较于市场上千篇一律的欧式、古典等风格，使馆壹号院另辟蹊径，摒弃一系列当下陈旧的设计习惯，从高端客群的居住感受出发，将传统与现代，前卫与沉稳巧妙融汇，真正呈现适合于居者的空间感受。

在局部空间的雕琢上，使馆壹号院更是不遗余力，甄选檀木、皮质等高端材质悉心装饰，辅以框线勾勒出空间的对称格局，将现代中式的美学特征诠释得淋漓尽致，演绎出居住空间的灵动与张力。先天地脉与产品修为并重的开发理念，无疑是使馆壹号院开盘劲销的两大法宝。

市场是好的验金石 使馆壹号院实至名归

在使馆壹号院6月份的发布会上，融创发言人说：“占据着得天独厚优势的豪宅是不愁卖的，我们需要做的只是将心思聚焦于如何打磨出好的产品，不辜负这样的地段，也只有这样才能大化得呈现出豪宅应有的价值，至于销售层面的问题，市场会给出答案。”

单价过10万，3个月热销10亿，使馆壹号院已然成为豪宅客群关注的。