[摘要] 近，两条重磅消息对太原楼市影响颇为显著：首先是《新广告法》的实施，将部分地产企业近年来常用的浮夸、恶搞等宣传模式进行“矫正”；其次是太原地铁2号线工程开始招标，这意味着备受关注的太原地铁热度将再次升温。
近，两条重磅消息对太原楼市影响颇为显著：首先是《新广告法》的实施，将部分地产企业近年来常用的浮夸、恶搞等宣传模式进行“矫正”；其次是太原地铁2号线工程开始招标，这意味着备受关注的太原地铁热度将再次升温——
行业热点：
房地产广告不能随意任性
从本月起，号称“史上严”的《新广告法》正式落地实施；为匹配新广告法，《房地产广告发布暂行规定》也同时进行修订。对于房地产广告常见的“雷区”，新规定也单独罗列条规，这意味着此前“大行其道”的楼盘“擦边球”广告或将退出历史舞台。部分冲击力极强的地产广告再也不能如此任性了。
例如，包括太原在内的开发商惯用的“名校”“”“地铁房”“五地铁”“××年具××楼盘”“百分之××的”以后将慎用。此外，房地产广告中的一些噱头性用语将被限制使用，诸如送学位、户口等承诺。广告创意行业或会提高创意底线，随意夸口的风格将有所收敛。
在一系列调侃、恶搞的借势营销之后，房地产行业的营销方式转型迫在眉睫。与此同时，一场借势营销的文案比拼在移动端圈层内拉开。《新广告法下，这样写文案》《如何应对新广告法》等文章在业内广泛传播。夸大或虚假的宣传被遏制，购房者的权益能得到有效保障。对房地产市场来说，项目推广要更加规范，也对楼盘的营销宣传提出更高的要求。未来，商品营销不能是简单的吹牛营销了，功能营销、场景营销和情感营销即将成为营销主流。
本地热点：地铁周边项目关注度倍增
太原地铁千呼万唤始出来，近日，太原市城市轨道交通2号线一期工程（人民南路-西涧河）已由省发改委批准建设，已开始招标。该信息一出便引起了社会各界的关注。
据了解，太原总体布局了7条地铁线路，将与铁路枢纽和公路客运枢纽实现有机衔接。根据太原南北狭长的地形特征和主要客流分布情况，经论证先行开工建设2号线一期工程。首开试验段正式开工，位于高新区，包括中心街西站、中心街西站——南中环站区间，线路长度为1.36公里。
“听到这个消息，心里别提多高兴了，我家离地铁站很近，地铁修好后，出门可不用挤公交车啦，房子也能！”太原市民刘先生看到招标公告后兴奋地说。
与此同时，各个地铁沿线楼盘的广告也紧跟而上。楼盘置业顾问在介绍自身项目时都会特别强调这一地理位置优势。例如，是地铁旁盖的社区、地铁轻奢房等，入住项目的业主可以享有一线都市的出行方式，吃喝玩乐购一站到位，一首歌的时间可从项目抵达太原客运南站、武宿国际机场，长风、亲贤商圈更是近在咫尺，通往长风CBD也只有一杯茶的工夫，更能在一集韩剧的时间通途贯穿城市南北……沉寂一段时间的地铁话题再度炒热。
粉丝互动：期房更名难度大
近期，有几位粉丝都咨询到了关于“期房过户”的问题，期房更名分为两种情况：种情况是已经在房管局进行网签，这种情况下是不允许网签的；另一种情况是在开发商处草签协议后业主要求进行更名，这种情况可以直接跟开发商进行协商，缴纳开发商相关手续费后，业主可以进行更名。
粉丝“蔚蓝天空”留言问道：“我有一套房子想出手，现在发现房产证丢失了。现在已经找到了买家，过户必须补办房产证吗？买卖双方是不是可以直接过户？”对此，太原市房管局解释道：“房产证是过户交易时的必须证件，必须补办后才能过户。如果这位读者所出售房屋是单位房，需要向本单位开证明；如果是个人房产，需要到太原市房管局档案馆一楼核档，再到报社声明作废，登报30天后，房产所有人持报纸、房屋测绘报告、身份证等证件到太原市房地产交易大厅二楼办理补证。”
此外，关于追加名字的问题，也有粉丝咨询：“房子已网签，未办大红本，网签是未成年孩子的名字，怎么追加父母的名字？”这种情况属于更名，孩子的房产是不能追加父母的名字的，只有夫妻之间才可以追加。
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