[摘要] 近日,生活晨报记者调查发现，省城“东润国际”楼盘宣传目前正在和八一小学、九一小学洽谈，大概在三年之内可以成功签约。而两所学校的工作人员却表示，并没有听说过洽谈的事情。
近日,生活晨报记者调查发现，省城“东润国际”楼盘宣传目前正在和八一小学、九一小学洽谈，大概在三年之内可以成功签约。而两所学校的工作人员却表示，并没有听说过洽谈的事情。
小店区教育局办公室主任魏永强称，他们也没有接到“东润国际”与这两所学校洽谈的消息。
销售顾问：正与八一、九一小学洽谈
9月8日上午，记者来到位于省城小店区长治路上的“东润国际”楼盘展示中心。在展示中心门口，三位工作人员正在向过往的行人散发“东润国际”楼盘的宣传页。
在展示中心，一位销售顾问向记者介绍，在小区内，还建了一所幼儿园和小学。”
该销售顾问说：“目前，我们正在和八一小学、九一小学洽谈，学校位于小区内部，大概三年之内可以成功签约。”
记者问：“将来业主的孩子可以去八一小学或九一小学上学？”
销售顾问回答：“对！”
记者问：“为什么要和两所学校洽谈呢？”
销售顾问回答：“看哪个学校比较好，到时候就和哪个学校签约。”
记者：“如果洽谈不成功怎么办？”
销售顾问回答：“肯定有一所学校会谈成功，三年之内就可以入驻小区。目前‘东润国际’楼盘属于育杰小学的学区范围，距离育杰小学有300米。在没洽谈成功之前，孩子可以去育杰小学上学。”
该销售顾问说：“育杰小学于1972年建校，是一所公办小学。”
记者调查：第三期房五证不全在出售
在“东润国际”楼盘的宣传册上写道：“‘东润国际’自建双语幼儿园、小学，不出家门即可享受优质教育。社区周边更有育杰小学，让东润的宝贝们享受新的美式双语教育。”“‘东润国际’的楼盘在学府街与东中环交汇处，项目一期、二期的证件已经齐全了，已有业主入住。目前在售的是第三期，2016年年底可以交房。”销售顾问介绍，三期目前有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》。《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》还没下来。
小店区教育局：还未接到签约的通知
9月17日，针对八一小学和九一小学是否会签约“东润国际”楼盘的问题，记者采访了小店区教育局办公室主任魏永强。
魏主任表示，到目前为止，他们并没有接到“东润国际”与这两所学校洽谈的消息。“‘东润国际’有没有和学校洽谈我们不太清楚，但是小店区教育局还没有接到签约的通知。如果房地产商要和学校洽谈，应该先来找教育局协商。”“不过东润国际业主的孩子的确可以上附近的育杰小学。”魏主任说道。
目前，和八一小学签约的楼盘是中正景城楼盘。魏主任介绍：“还有三个楼盘已和一些小学签约成功，已经开学了。他们分别是恒大华府和九一小学、世纪明珠和八一小学、平阳景苑和八一小学。”
八一、九一回应：没听说洽谈一事
对此，记者分别咨询了两所学校的相关负责人。“我们没有听说过‘东润国际’来洽谈的事情，目前八一小学只有三个分校区：明珠校区、平阳校区和坞城校区。”八一小学的一位负责人告诉记者。
九一小学的一位负责人表示：“目前我们还没有听说过‘东润国际’来洽谈的事情。”
太原市工商局：会对虚假宣传行为确认查处
就“东润国际”销售人员口头承诺八一小学和九一小学肯定有一所学校能签约成功一事，记者致电太原市工商局12315消费者投诉举报中心咨询，工作人员回应，对于销售人员口头承诺签约学校的事情是不可行的。
如果在未来不能兑现，业主的权益难以受到法律保护。在确认购房前，可以要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等。
对于“东润国际”宣传的承诺学校签约的事情，12315工作人员告诉记者，已经将记者所反映的情况记录在案，并要求记者提供详细的资料，会对虚假宣传的行为确认、查处。
太原市房产局：或是超范围预售
针对“东润国际”五证不全却进行销售的行为，记者采访了太原市房产管理局房地产监察队副队长许日飞。“‘东润国际’楼盘的《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》还没有拿到就开始售卖，可能是超范围预售。”许日飞告诉记者，他们会进行核实调查，如果确是超范围预售，也属于违规行为。“在证据确凿的情况下，我们会责令其停止预售，尽快补办缺少的证件和手续，并处以相应的罚款”。
晨报记者 张瑞
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
