[摘要] 近日，房天下小编从太原规划网获悉，太原小店区一宗41.30公顷（619.5亩）用地总体规划将区域的发展定位由居住调整为商业职能，修编方案在网上公示。
【房天下房天下讯】近日，房天下小编从太原规划网获悉，太原小店区一宗41.30公顷（619.5亩）用地总体规划将区域的发展定位由居住调整为商业职能，修编方案在网上公示。
一、修编必要性
1、上位规划调整了区域的发展定位，对用地性质进行了调整。
总体规划将区域的发展定位由居住调整为商业职能，确定规划区域的用地性质为商业用地。
2、城市发展的实际诉求
为响应是政府强化市场集聚、提档升级的号召，小店区政府提出，沿东山高速公路布局物流产业的发展诉求，契合区域作为交通门户的产业特征。并将借力高速公路、高铁、航空构成的多维交通体系，方便快捷的服务全市乃至全省。
3、结合用地控制要求，优化用地布局结构，提高各类设施的使用效率。
区域处于武宿机场净空保护区范围内，按照民航部门飞行高度要求，北侧地块可建筑高度为2-14米，南侧地块可建筑高度为10-29米，限制了土地的开发利用价值，使得土地长期闲置。按照上述建筑高度建设仓储类库房等较适宜，可充分土地利用效率。
二、修编范围
该用地北起中心街，南至规划次干路，西起郑村东路，东至东山过境铺路。总用地41.30公顷（619.5亩）。
修编前规划
修编后规划
现行指标
修改后指标
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