[摘要] 买房买到好的户型不仅住着舒心方便,而且装修也能省事不少,那么什么是好的户型呢?让小编一秒教你分辨南昌好户型!
前段时间,小编去踩盘的时候看见太原一楼盘,给大家看看他的户型图~
这是典型的手枪户型,走廊有点过长,房间的采光也不太好,空的那一个缺角是干嘛用?浪费这么大一块地!这种户型居然卖8000元/㎡,你会买吗?
那么什么是好的户型呢?让小编教你一秒分辨好户型!
好户型
方正户型
方方正正的规则户型是好户型,购房要注意户型是否规则,好是正方形或者对称户型。一方面规则户型比较好,另一方面你会发现装修后方正户型利用率高,实际生活面积大。所以不管信不信,方正户型都是好户型。
如果客厅南北面都分别有窗户,可以让空气对流,则为南北通透的户型,这样的房子居住适宜,干爽明亮,是值得购买的好户型。
坏户型
不规则的户型
不规则户型一定要慎选,因为除了刚才提到的利用率和问题,装修的时候也会很麻烦,另外入住之后也会给生活带来不便。比如图中户型,卫生间在角落,不方便日常生活。
客厅朝北
注意观察要购买的房子客厅是否有朝南的阳台或者窗户。客厅朝北不好,而且冬天阴冷,不适宜居住。图中的户型不错,但是划分不是很好,如果入手一定要进行一番改造。
可选户型
全南全明户型
如果房间北面没有窗户,那么观察是否所有卧室都朝南。北面无窗卧室朝南则为全南户型,可以入手,如果北面无窗卧室不朝南,则不是好户型。
南北带飘窗
如果是南北向的户型,那么朝南的房间越多越好,朝北的房间数量好是0-1个,朝北的房间越多户型就越不好。
厨卫有窗
厨房和卫生间有窗户的户型即乘坐明厨明卫户型,这是好的设计。厨房带窗户利于通风,做饭的油烟可以及时排出,卫生间带窗户利于湿气排出,减少细菌滋生,卧室中的卫生间好带有窗户,否则不利于主人身体健康。
走廊户型
房间里带有走廊是正常的,但是走廊不要过长过多,因为走廊只能利于行走,却没有收纳、休息等功能,却是业主按照正常价钱购买的,所以带走廊的户型是可选户型,但不是优户型。
新力钰珑湾
户型:高层B户型3房2厅一卫84.43平
优点:三房两厅一厨一卫,每一个空间的面积都是恰到好处,房间没有飘窗,节省了很多面积。
缺点:南面次卧比较小。
整体点评:这个户型是目前比较流行的,空间使用率较高,全房采光、通风都很不错,没地方需要改动,在装修费用上节省了拆改墙体的费用。
中海朝阳郡
户型:B户型3房2厅一卫100平
优点:
户型规整,布局合理,南北通透双阳台,使得客厅、餐厅看起来更加大气;厨房、餐厅相连,方便舒适,营造优雅温馨的情调。
缺点:
没什么不足,就是北阳台偏窄。
整体点评:
可以扩大厨房,舍弃一半北阳台。
商城凤凰印象
户型:一期10#G1户型3房2厅2卫127平
优点:
客厅面积大,户型布局合理,通风采光都很好,房间大。
缺点:
基本没什么不足。
整体点评:
很好的布局,要配上很好的风格,再搭配好软装,达到佳的装修效果。
户型:2A-03户型 121平米三室二厅一卫
优点:
整个房间区域划分明显,全明阳光三室,采光效果好,明亮舒阔。主卧室南向,附方便独立卫生间,L型厨房顺应生活操作习惯,增加明窗,通风采光排湿。公卫干湿分离,方便生活。
缺点:
整体布局过于紧凑,卧室间存在走到,稍显拥挤。
整体点评:
该户型是三室两厅一厨两卫,很适合三代同堂的家庭居住,空气对流,南北通透,是一个相当不错的户型。
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