[摘要] 9月18日，保利地产竞得位于太原市晋源区吴家堡南街以南，编号为SG-1539的地块，9月21日，该地块的出让结果正式在太原市国土资源局网站上进行公示。出让结果显示，该宗地面积为45647.3平方米，合（68.47亩），成交价约为3.05亿元，自此，保利在太原布局的第3个项目正式起航，房天下小编也在第一时间对该地块进行了实地探访。
【房天下讯】9月18日，保利地产竞得位于太原市晋源区吴家堡南街以南，编号为SG-1539的地块，9月21日，该地块的出让结果正式在太原市国土资源局网站上进行公示。出让结果显示，该宗地面积为45647.3平方米，合（68.47亩），成交价约为3.05亿元，自此，保利在太原布局的第3个项目正式起航，房天下小编也在时间对该地块进行了实地探访。
保利吴家堡南街以南地块出让结果公示
公示结果显示，该地块的受让人为山西万国商业广场开发有限公司，具体位置为晋源区吴家堡南街以南,四至范围北至吴家堡南街、西至规划路、东至规划路，用地性质为居住兼容商业。
在小编9月18日对该地块的报道中提到，这块地于8月17日在国土局在官网上所挂地块，其备注上标明，“本地块按照现状公开出让，使用性质居住兼容商业，兼容比例8%，其中：商业分摊3651.78平方米；住宅分摊41995.52平方米。配建5%保障性住房。”
实拍保利新拿地块
从探访情况来看，保利新拿地块上还没有动作，土地尚未设置围挡，也没有进行平整。这块地的面积不是很大，但是方正规整。地块不远处是南中环旁新建的二手车市场，项目的建设可能还会涉及到奇瑞厂房和一栋6层楼房的拆迁。
北接长风商务区南望晋阳湖 区位优势明显
长风商务区近几年的发展非常迅速，先有当代置业开发的万国城moma、第五代商业模式长风国贸第六馆的成功入驻，又有华润置地的高调入驻，区域价值与日俱增。晋阳湖片区作为太原打造“城市客厅”近几年重点发展的区域，也成为开发商竞相追逐之地，而保利此次新拿地块正位于长风商务区和晋阳湖之间，向北走购物，向南走休闲，成为保利此次所拿地块的新亮点。
同时，保利或许会将该地块建设成纯住宅项目，在此前长风商务区所建的项目多为商业和公寓产品，此次保利拿地立项或将会填补区域内缺少品牌开发商纯住宅项目的空白。
保利地产所拿地块区位图
除了区位上的优势，保利该地块周边的快速路交通同样非常方便，紧邻南中坏街，在晋祠路和新晋祠路之间，再往东有滨河西路，向西有西中环，交通优势明显。
与国雅城隔南中环遥望 共同提升吴家堡区域价值
保利新拿地块、吴家堡小区、国雅城位置图
吴家堡村是2015年城中村改造的重点工程。前段时间，小编实地探访了吴家堡南中环南侧国雅城项目，从探访情况来看，该用地被南屯路分为东西两个部分，目前均已在施工，其中南屯路东侧部分已经有部分楼栋露出地面十多层。而西侧部分也已经在开始建设，“国雅城”已经初露端倪。此次保利所拿地块同样位于吴家堡附近，位于吴家堡南街以南，和国雅城项目隔南中环相望，建成后将和国雅城等项目遥相呼应，共同提升吴家堡片区的区域价值。
保利拿地有"惯性"三盘鼎立格局初现
此次南中环附近拿地是保利地产进入山西后在山西的第4个项目，也是太原的第3个项目，是今年第3次拿地。经过此次拿地，保利在太原三盘鼎立的大龙城布局初具规模。
小编经过对比也发现，保利地产在拿地上也是有“惯性”的，比如，保利的3个项目均位于快速路附近，保利香槟国际项目位于龙城大街附近，保利百合位于西中环附近，此次新拿地块位于南中环附近；保利3个项目都是是体量很大的所谓“百万平米大城”，大的香槟国际也仅占地210亩，从几个项目的面积上来看，保利还没有像富力地产等一样在太原大规模造城；此次南中环新拿地块，在形状上和保利百合的地形一样方方正正，面积和地价也相差不多；不仅是地块风格上神相似，就连保利百合和香槟国际的售楼处也是神相似……
保利地产如此密集的在太原拿地立项，足以见得保利对太原楼市的信心，同时，不仅是保利，近段时间碧桂园、恒大、富力等也相继拿地立项，大开发商的足迹已经遍布太原的各个区域各个角落，相信不久，太原楼市将会呈现出一个全新的局面。
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