[摘要] 我住在位于滨河东路118号辰憬天地小区，购房时售楼人员说房子五证齐全，但自2008年入住至今仍未获得大红本，这严重影响到我们办理户口、子女上学、办理社保等，希望记者帮忙问问。
省城市民王先生致电本报咨询：
我住在位于滨河东路118号辰憬天地小区，购房时售楼人员说房子五证齐全，但自2008年入住至今仍未获得大红本，这严重影响到我们办理户口、子女上学、办理社保等，希望记者帮忙问问。
接到王先生的求助电话后，记者从太原市房管局了解到，辰憬天地小区之所以到现在办不了房产证，是因为该小区的建设单位尚未申请办理房屋所有权初始登记。依据《物权法》及《房屋登记办法》的规定，合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理房屋所有权初始登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记。业主应该去咨询开发商，催促开发商及时办理房屋所有权初始登记。
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