[摘要] 2015.9.7-2015.9.13，本周刚需市场、中 市场仅个别项目小量加推，对市场供 应并无太大的推进作用，市场成交较为平淡，刚需市场、中 市场成交呈下降趋势， 成交均价稳定。
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市场一周摘要
2015.9.7-2015.9.13，本周刚需市场、中 市场仅个别项目小量加推，对市场供 应并无太大的推进作用，市场成交较为平淡，刚需市场、中 市场成交呈下降趋势， 成交均价稳定。
刚需市场分析
刚需市场整体表现
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，本周刚需市场成交环比下降 39%，刚需市场 本周成交降幅明显，主要因为上周刚需市场大量供应，去化良好，促进刚需市场成交 的大幅提升，本周刚需市场供应收紧，仅优山美郡加推 20 套新品房源，刚需市场成交 整体下降。
刚需市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，尖草坪区本周位居 ，环比持平；晋源区 各项目本周成交较好，刚需市场成交份额大幅上涨，位居第二，占比 31%；小店区由 于上周刚需项目大量加推导致小店区占比大幅度上涨，本周小店区市场大幅下降，占 比 13%；迎泽区成交稳定环比持平；杏花岭区占比小幅上涨占比 6%。
刚需市场分产品表现
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，本周刚需市场分户型二居，三居产品依然为 热销产品，占比均有小幅上涨，占比分别为 38%和 58%。四居产品占比小幅下降占比仅仅 4%，一居产品、五居产品本周无成交。
刚需市场价格表现
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，刚需市场本周成交均价约 6905 元/㎡，环比持平。
中 市场分析
中 市场整体表现
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，本周中 市场有小量加推，十二院城项目 推出 30 套房源，中 市场成交整体收紧，环比下降 14%。
中 市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，本周中 市场迎泽区成交持续领先位居 市场份额占比 33%,占比小幅上涨，该区项目去化稳定。小店区位居第二市场份额占比24%，占比小幅下降。万柏林区占比小幅上涨，市场份额占比 22%。尖草坪区成交占比 小幅上涨，占比 5%。杏花岭区本周中 市场无成交，市场冷淡。
中 市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，本周三居产品环比基本持平，占比 63%。二居 产品小幅上涨占比 24%，四居、五居产品小幅下降占比较小，占比 11%、2%。
中 市场价格表现
【朗润观点】2015.9.7-2015.9.13，本周中 市场成交均价约 8642 元/㎡，环比 下降 0.9%，价格波动幅度不大，较为稳定。
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