[摘要] 太原目前已经进入了传统的购房旺季——“金九银十”。而“金九”已经过半，太原的楼市又呈现出了一种怎样的状态呢？今天就让我们一起来探讨。
【房天下讯】太原目前已经进入了传统的购房旺季——“金九银十”。而“金九”已经过半，太原的楼市又呈现出了一种怎样的状态呢？今天就让我们一起来探讨。
金九太原楼市旺季不旺不温不火
太原九月上半月的楼市并没有像人们预期的那样高开高走，而是低调开局，形成一种渐入佳境的状态。究其原因小编认为需要从开发商、市场和购房者三方面来综合考虑：
在开发商方面主要有以下两点原因：
，月初恰逢特殊时日。今年是抗战胜利70周年的特殊年份，我国也于9月3日特此举行了抗战大阅兵，并实施了三天假期。由于在时日上具有其特殊性，所以九月开局的时候开发商都“按兵不动”，并未借助抗战调休来举行营销活动。
第二，开发商“蓄力”阶段。众多开发商都欲在2015年后的购房季捞一桶金，所以前期的“蓄力”就会显得至关重要。正是因为开发商的准备阶段，才使得市场的推量下降，开盘数稀少、营销活动只是简单的暖场、优惠力度也并没有打动购房者的内心。
在市场方面主要呈现出“淡季不淡”的格局。
一般来说7月与8月是传统意义上的蓄客时间，相对而言也是一个淡季。但是太原楼市在暑期却反应大好，形成了“淡季不淡”的现象。两个月的开盘数量都高于金九，并且房地产商会、房展会的成功举办，都为暑期的市场增添了无限活力，使得虽处淡季的楼市却“争抢”了后期的传统旺季。
在购房者方面主要有以下两点：
，购房者调整购房时间。暑期的太原楼市呈现良好局面，这让一部分欲在金九银十置业的购房者在暑假就已经完成购房。所以在金九初期并没有大规模购房者急于购房，在人数上分流现象已经凸显。
第二，购房者的观望心理。虽然暑期进行了购房者分流，但是这并不是主要原因。购房者的观望心理才是他们推迟买房的首要原因。买房对于大部分家庭来说是一辈子的大事，传统旺季虽已到来，但是只过半月，还有充足的时间进行考虑和观望，这就使许多购房者开始仔细考察市场，不盲目出手，加之初期开发商动作较小，也坚定了购房者的观望心理。
截至目前，虽然在传统的销售旺季，太原楼市表现出"旺季不旺"的现象，但是从各大房企营销活动、开盘以及市场成交情况来看，金九银十并未真正发力，金九银十真正的旺季是否即将到来呢？
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