上海 大战再起 静安单价23万创新高

9月各大中 开学，上海（楼盘）静安、徐汇等中 质量突出的区域的 “大战”硝烟再起：静安区一套30平方米的 ，前几天房主报价650万元，由于实在抢手，这两天报价已增加到690万元，这意味着这套小户型房源每平方米售价已达23万元。还有房东坐地起价，一天之内 六十万。

新闻晨报消息，据分析， 售价近之所以频频“跳高”，似乎与房源紧张不无关系：前期高企的成交已消耗了许多名校 房源，有的地区目前的 挂牌数仅为二季度的1/10。

另一方面，各区纷纷收紧 政策。去年起，静安区先提出“五年内只接收一学生”的新政，虹口、闸北等地也随后根据自身情况跟进。还有一些热门 自行设定了 的 年限。这些逐步收紧的政策，无形中又加剧了家长们购买 “晚买不如早买”的心态。而且如今 用网上报名取代人工报名的方式更杜绝了一些家长昔日“开后门”的脑筋，被迫砸下真金白银买 来争取 。如此种种，使得 供需矛盾日益突出。