[摘要] 8月被公认为传统的楼市淡季,而太原8月的楼市却始终没有丝毫平淡之意。除了每周的暖场活动之外,8月份实际开盘项目就达到7个,而且还有房地产商会的举办,时隔五年的太原房展会举行,更是让8月的太原楼市得到“升华”,也画上了圆满的句号。
【房天下讯】8月被公认为传统的楼市淡季,而太原8月的楼市却始终没有丝毫平淡之意。除了每周的暖场活动之外,8月份实际开盘项目就达到7个,而且还有房地产商会的举办,时隔五年的太原房展会举行,更是让8月的太原楼市得到“升华”,也画上了圆满的句号,同时也为太原楼市的购房黄金季成功预热,隔日楼市迎来了传统楼市旺季“金九银十”,8月的太原楼市真的是好戏不断呀!
8月百城房价重现双涨 太原房价环涨0.13%
数据显示,8月份太原新建住宅价格指数为7032元/平方米,与7月相比环比上涨0.13%(7月份太原新建住宅价格指数为7023元/平方米),在中指院数据统计的一百个城市中,房价环比上涨的城市超过了半数,8月百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
从太原房价走势图上我们可以看出,今年以来,太原房价一直在七千左右上下波动,7月8月房价实现了两个月连涨,不过涨幅仍然没有超过今年5月7043元/平方米的峰值。
开盘:9月预计5项目 8月实际开盘7项目
经过6月份的开盘高峰期,7月开盘的回落,8月份回升,9月份基本持平,楼市将要迎来“金九银十”。据房天下数据中心统计:2015年9月,太原楼市有5项目预计入市,分别是:万邦迎泽苑、富力华庭、龙云香堤、太原万科城、万科金域华府。其中除了晋源区没有开盘项目以外,迎泽区,杏花岭区,小店区,万柏林区,尖草坪区各一个项目即将开盘。
优惠:2015年9月优惠楼盘数152个 较上月下降
截至2015年8月26日,整个太原楼市活跃项目为241个,在售楼盘数为190个。其中优惠楼盘达到152个,优惠楼 盘占总楼盘数的63%;优惠楼盘占在售楼盘总数的80%。从整体上来看,2015年9月太原楼市打折优惠楼盘数量为 152个,较2015年8月159个打折优惠楼盘呈现下降趋势,减少了7个楼盘。
据房天下数据监控中心数据显示,自进入8月份以来,太原的楼市有了显著的回暖,房价也是连续五个月有所抬头。但是8月份的土地市场却一直低压运行,住宅和商业用地成交全部剃光头,成为2015年个零住宅商业用地的土地交易月。6月份土地交易触底以来,7月大幅度回升,8月又回到低点,仅有1宗33.46亩的科研用地成交,并未给土地市场带来多少震动。
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