尚品燕园地下室贷款未办成 业主退款收律师函

近日，市民李先生来电反映，去年他购买了奥体西路尚品燕园小区房产，因地下室贷款相关手续被置业顾问遗漏，没有贷款成功，提出退地下室时却收到开发商发来的律师函。

李先生告诉记者，2014年9月，他贷款购置了尚品燕园小区的房产，今年6月30日交房。“当时房子和地下室是一起销售的，办好房产证后才发现地下室的贷款没办下来，当时已经支付了地下室18000多元的首付。”李先生说，当时的置业顾问赵先生为自己办理购房贷款，上报至银行时遗漏了地下室贷款相关手续，导致自己无法贷款也无力支付全款，近提出退掉地下室后被开发商告知系违约行为，并收到了律师函。

置业顾问赵先生表示，自己为第三方销售公司的工作人员，他所在的公司于今年年初与北大资源解除了合作关系，当事人的情况可向北大资源方面了解。

开发商山东北大资源地产有限公司工作人员介绍，经落实，当事人办理贷款时公司并未遗漏任何材料，全部交予银行，但银行方面并未发放地下室贷款，时隔近1年当事人仍未付清地下室的房款，因此发函催促。对于当事人提出退掉地下室的要求，该工作人员表示可与其协商解决。